二零二五年度住宅小区搬迁安置补偿协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度住宅小区搬迁安置补偿协议

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.搬迁安置项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.搬迁安置原则

3.1公平、公正、公开原则

3.2依法依规原则

3.3合同约定原则

4.搬迁安置范围

4.1搬迁范围

4.2安置范围

5.搬迁安置补偿标准

5.1补偿方式

5.2补偿金额

5.3补偿期限

6.搬迁安置实施步骤

6.1签订协议

6.2补偿款支付

6.3搬迁实施

6.4安置入住

7.搬迁安置协议履行

7.1协议履行主体

7.2协议履行期限

7.3协议履行方式

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：搬迁安置方案

12.2附件二：搬迁安置补偿明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：住宅小区业主委员会

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.搬迁安置项目概述

2.1项目名称：住宅小区搬迁安置项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：涉及栋住宅楼，共计户居民

3.搬迁安置原则

3.1公平、公正、公开原则：甲方承诺在搬迁安置过程中，严格按照国家相关法律法规和政策，确保搬迁安置工作的公平、公正、公开。

3.2依法依规原则：双方均应遵守国家法律法规及政策，确保搬迁安置行为的合法性。

3.3合同约定原则：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.搬迁安置范围

4.1搬迁范围：住宅小区内所有需搬迁的住宅楼及附属设施

4.2安置范围：市区其他符合规划的住宅小区或新建住宅楼

5.搬迁安置补偿标准

5.1补偿方式：包括货币补偿、实物补偿和房屋安置

5.2.1货币补偿：根据搬迁房屋面积、楼层、市场价值等因素确定

5.2.2实物补偿：提供同等面积、同等条件的住宅或商业用房

5.2.3房屋安置：提供同等面积、同等条件的住宅或商业用房

5.3补偿期限：自本合同签订之日起，甲方应在个月内完成搬迁安置工作

6.搬迁安置实施步骤

6.1签订协议：双方应在搬迁安置工作开始前，签订本搬迁安置补偿协议

6.2补偿款支付：甲方应在搬迁安置工作完成后，按照补偿标准支付补偿款

6.3搬迁实施：乙方应在甲方指定的搬迁时间内，配合完成搬迁工作

6.4安置入住：乙方应在搬迁完成后，按照甲方提供的安置方案入住新住宅或商业用房

7.搬迁安置协议履行

7.1协议履行主体：甲方为搬迁安置工作的主体，乙方为搬迁安置工作的配合方

7.2协议履行期限：自本合同签订之日起至搬迁安置工作完成之日止

7.3协议履行方式：双方应按照本合同约定，全面、及时、准确地履行各自的权利和义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

8.1.2若甲方未按时完成搬迁安置工作，每逾期一日，应向乙方支付相当于搬迁安置总金额千分之一的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按时配合搬迁，每逾期一日，应向甲方支付相当于搬迁安置总金额千分之一的违约金。

8.2.2若乙方拒绝搬迁，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：市区仲裁委员会。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：指因地震、洪水、火灾、战争等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

10.2不可抗力处理：若发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

11.合同生效及