二零二五年度餐饮店面租赁合同及特色装修设计协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮店面租赁合同及特色装修设计协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.合同标的

3.1餐饮店面位置

3.2餐饮店面面积

3.3餐饮店面使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金处理

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：X餐饮管理有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

第二条乙方信息

2.1乙方名称：餐饮店

2.2乙方地址：省市区街道号

第三条合同标的

3.1餐饮店面位置：省市区街道号

3.2餐饮店面面积：约100平方米

3.3餐饮店面使用性质：餐饮服务、食品加工及销售

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限变更：双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户

5.3逾期支付租金处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

第六条租金调整

6.1租金调整条件：如市场租金水平发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金

6.2租金调整方式：调整后的租金应经双方协商一致，并签订补充协议

6.3租金调整通知：甲方应在调整租金前一个月书面通知乙方

第七条押金及退还

7.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起五个工作日内，将押金支付至甲方指定账户

7.3押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在五个工作日内退还押金

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1乙方擅自改变租赁用途或进行违法活动

8.1.2乙方未按约定支付租金或押金

8.1.3甲方因不可抗力原因无法继续履行合同

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致，签订合同解除协议

8.2.2一方违约，另一方有权通知违约方解除合同

8.3合同解除后果

8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁场所

8.3.2乙方应赔偿甲方因违约造成的损失

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时交付租赁场所，应支付乙方违约金

9.1.2甲方违反合同约定，应赔偿乙方损失

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按时支付租金，应支付甲方违约金

9.2.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途或进行违法活动，应承担相应法律责任

9.3违约责任承担方式

9.3.1违约金按合同约定比例计算

9.3.2损失赔偿按实际损失计算

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况

10.2不可抗力处理

10.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方

10.2.2双方应协商解决合同履行问题，如无法