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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度限售房产禁止过户合同
本合同目录一览
1.合同定义及解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1房产基本信息
2.2房产权利人信息
2.3买方信息
3.房产限售期限
3.1限售起始日期
3.2限售终止日期
3.3限售期限变更
4.限售期间房产权利义务
4.1房产使用权
4.2房产处分权
4.3房产收益权
5.限售期间房产过户限制
5.1禁止过户原因
5.2违约责任
5.3解除合同条件
6.违约责任
6.1违约行为定义
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿标准
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后果
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
10.合同续签
10.1续签条件
10.2续签程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后果
12.合同附件
12.1附件一：房产信息清单
12.2附件二：合同签订日期证明
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更后果
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3法律适用及争议解决
第一部分：合同如下：
1.合同定义及解释
1.1合同定义
1.2术语解释
“房产”指甲方拥有的位于______的具体房产，包括但不限于房产的建筑物、土地使用权及其附属设施；
“限售期限”指本合同约定的禁止过户的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止；
“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款的行为。
2.合同双方信息
2.1房产基本信息
房产位于______，房产证号为______，房产面积为______平方米。
2.2房产权利人信息
甲方为房产的合法权利人，甲方名称为______，法定代表人为______。
2.3买方信息
乙方为购买房产的买方，乙方名称为______，法定代表人为______。
3.房产限售期限
3.1限售起始日期
本合同的限售期限自______年______月______日起计算。
3.2限售终止日期
本合同的限售期限至______年______月______日止。
3.3限售期限变更
如需变更限售期限，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。
4.限售期间房产权利义务
4.1房产使用权
在限售期限内，乙方有权使用房产，但不得转让、抵押、出租或以其他方式处分房产。
4.2房产处分权
在限售期限内，甲方不得将房产转让、抵押、出租或以其他方式处分房产。
4.3房产收益权
在限售期限内，乙方不得享有房产的收益权，包括但不限于租金收入。
5.限售期间房产过户限制
5.1禁止过户原因
保障房产市场的稳定；
避免房产交易风险；
遵守国家相关政策法规。
5.2违约责任
如任何一方违反本合同约定，导致房产在限售期限内被过户，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
向守约方支付违约金；
承担由此产生的全部法律责任。
5.3解除合同条件
如任何一方违反本合同约定，导致房产在限售期限内被过户，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
6.违约责任
6.1违约行为定义
未经对方同意，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房产；
未经对方同意，擅自变更限售期限；
其他违反本合同约定的行为。
6.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
向守约方支付违约金；
承担由此产生的全部法律责任；
恢复房产原状，或赔偿因违约行为给对方造成的损失。
6.3违约赔偿标准
违约金的计算标准为本合同房产价值的______%，具体金额由双方协商确定。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
仲裁委员会；
合同签订地人民法院。
7.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。
8.合同生效
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同生效日期
本合同自______年______月______日起生效。
9.
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