二零二五版公共基础设施建设项目拆迁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版公共基础设施建设项目拆迁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.项目背景及基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资主体

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围

3.2拆迁对象

3.3拆迁期限

4.拆迁补偿标准

4.1补偿方式

4.2补偿金额

4.3补偿资金来源

4.4补偿支付方式

5.拆迁安置

5.1安置方式

5.2安置地点

5.3安置面积

5.4安置期限

6.拆迁程序

6.1拆迁申请

6.2拆迁调查

6.3拆迁评估

6.4拆迁公告

6.5拆迁实施

6.6拆迁验收

7.拆迁费用

7.1拆迁费用构成

7.2拆迁费用结算

7.3拆迁费用变更

8.拆迁期限及进度安排

8.1拆迁期限

8.2进度安排

8.3进度调整

9.拆迁双方责任及义务

9.1拆迁方责任

9.2被拆迁方责任

9.3第三方责任

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1拆迁方违约责任

11.2被拆迁方违约责任

11.3第三方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：拆迁补偿协议

13.2附件二：安置协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1拆迁方：名称，地址，法定代表人，联系方式

1.1.2被拆迁方：名称，地址，法定代表人，联系方式

1.2合同订立时间及地点

2002年5月20日，地点：市区大厦

1.3合同生效条件

合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起至合同约定的拆迁完成日止。

2.项目背景及基本情况

2.1项目名称

市区道路及配套设施建设项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目性质

市政基础设施建设项目

2.4项目规模

总长度公里，宽度米，包括道路、排水、照明等配套设施

2.5项目投资主体

市区住房和城乡建设局

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围

市区街道范围内的房屋、构筑物及其他附着物

3.2拆迁对象

房屋所有权人、使用权人、承租人及其他相关权利人

3.3拆迁期限

自合同生效之日起，拆迁期限为个月

4.拆迁补偿标准

4.1补偿方式

包括货币补偿和房屋安置

4.2补偿金额

按照被拆迁房屋的面积、结构、用途等因素，结合当地房地产市场评估价格确定

4.3补偿资金来源

由拆迁方负责筹措，确保补偿资金及时到位

4.4补偿支付方式

补偿款以银行转账方式支付至被拆迁方指定账户

5.拆迁安置

5.1安置方式

提供等面积、等条件的房屋安置，或货币补偿

5.2安置地点

市区街道附近的住宅小区

5.3安置面积

按照被拆迁房屋的面积进行安置

5.4安置期限

自合同生效之日起，安置期限为个月

6.拆迁程序

6.1拆迁申请

被拆迁方应向拆迁方提交拆迁申请及相关证明材料

6.2拆迁调查

拆迁方对被拆迁房屋进行调查，核实相关信息

6.3拆迁评估

拆迁方委托具有资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估

6.4拆迁公告

拆迁方在拆迁范围内发布拆迁公告，告知被拆迁方拆迁相关事宜

6.5拆迁实施

拆迁方在公告规定的期限内实施拆迁

6.6拆迁验收

被拆迁方对拆迁实施情况进行验收，验收合格后签订拆迁验收报告

8.拆迁费用

8.1拆迁费用构成

包括但不限于拆除费用、评估费用、搬迁费用、临时安置费用、奖励费用、补偿费用等

8.2拆迁费用结算

拆迁费用在拆迁完成后，由拆迁方根据实际情况进行结算

8.3拆迁费用变更

如遇国家政策调整或特殊情况导致拆迁费用发生变化，双方应协商一致后调整费用

9.拆迁期限及进度安排

9.1拆迁期限

自合同生效之日起至被拆迁房屋拆除完毕之日止，预计拆迁期限为个月

9.2进度安排

第1个月：完成拆迁范围内的调查和评估工作

第23个月：发布拆迁公告，进行补偿协商

第45个月：签订拆迁补偿协议

第68个月：实施拆迁，完成临时安置

第912个月：完成房屋拆除和补偿支付

10.拆迁双方责任及义务

10.1拆迁方责任

负责拆迁费用的筹措和支付

负责拆迁工作的组织实施