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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度4S店租赁合同，附赠品牌授权期限延长优惠
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方联系方式
1.3合同签订日期及地点
2.租赁标的物
2.14S店店面概况
2.2附属设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期及终止日期
3.2租赁期限的变更及提前终止
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付时间
4.2逾期支付及滞纳金
4.3租金调整
5.租赁物的使用
5.1使用范围及用途
5.2使用限制及禁止事项
5.3使用过程中的维护及保养
6.租赁物的维护及维修
6.1维护责任及费用承担
6.2维修责任及费用承担
6.3故障及紧急情况处理
7.保险及责任
7.1保险范围及费用承担
7.2责任范围及赔偿标准
7.3保险单的出具及交付
8.品牌授权
8.1品牌授权期限及内容
8.2品牌授权使用条件及限制
8.3品牌授权的变更及终止
9.租赁保证金
9.1保证金金额及缴纳方式
9.2保证金退还条件及流程
10.违约责任
10.1违约情形及处理方式
10.2违约金的计算及支付
10.3争议解决方式
11.合同解除
11.1合同解除条件及程序
11.2合同解除后的处理
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件及时间
12.2合同变更的程序及效力
13.通知与送达
13.1通知方式及送达地址
13.2送达方式及证明
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决地点及适用法律
14.3争议解决费用的承担
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：汽车销售有限公司
法定代表人：
乙方：房地产开发有限公司
法定代表人：
1.2双方联系方式
1.3合同签订日期及地点
合同签订日期：2025年1月1日
合同签订地点：市区路号
2.租赁标的物
2.14S店店面概况
租赁标的物为位于市区路号的4S店店面，总面积为1000平方米，层高为5米。
2.2附属设施及设备
停车场
办公室
休息区
维修车间
库存仓库
水电设施
空调系统
3.租赁期限
3.1租赁起始日期及终止日期
租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。
3.2租赁期限的变更及提前终止
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。租赁合同未经双方书面同意，不得提前终止。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付时间
租金总额为人民币500万元/年，租金支付时间为每年1月1日前。
4.2逾期支付及滞纳金
如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
4.3租金调整
租金在租赁期限内如遇政策调整，双方可根据实际情况协商调整租金。
5.租赁物的使用
5.1使用范围及用途
乙方租赁标的物仅用于汽车销售、维修、配件供应等业务。
5.2使用限制及禁止事项
违反国家法律法规的行为
损坏租赁物及附属设施
未经甲方同意擅自改变租赁物结构
5.3使用过程中的维护及保养
乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。
6.租赁物的维护及维修
6.1维护责任及费用承担
租赁物的日常维护及保养费用由乙方承担。
6.2维修责任及费用承担
租赁物的维修费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。
6.3故障及紧急情况处理
乙方在发现租赁物故障或紧急情况时，应及时通知甲方，并采取必要措施进行修复或处理。
8.品牌授权
8.1品牌授权期限及内容
乙方在租赁期限内获得甲方品牌授权，授权期限自2025年1月1日起至2030年12月31日止。授权内容为在租赁的4S店店内使用甲方品牌进行汽车销售、维修和配件供应。
8.2品牌授权使用条件及限制
保持品牌形象的一致性
遵循甲方提供的品牌使用手册
不得使用任何可能损害甲方品牌声誉的行为
8.3品牌授权的变更及终止
乙方违反本合同条款
甲方因经营需要终止授权
双方协商一致
9.租赁保证金
9.1保证金金额及缴纳方式
乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金人民币50万元。
9.2保证金退还条件及流程
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在15个工作日内退还保证金。
10.违约责任
10.1违约情形及处理方式
要求违约方承担违约责任
按照约定支付违约金
采取法律手段追究违约方的法律责任
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