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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度车库租赁与物业管理责任划分合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.车库租赁概况
2.1车库位置
2.2车库面积
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.物业管理责任划分
3.1物业管理范围
3.2物业管理服务内容
3.3物业管理责任
4.租赁双方权利与义务
4.1租赁方权利
4.2租赁方义务
4.3物业管理方权利
4.4物业管理方义务
5.车库使用规范
5.1车库使用规定
5.2车库安全责任
5.3车库设施维护
6.车库租金调整
6.1调整依据
6.2调整方式
6.3调整时间
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同终止
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：车库租赁协议
11.2附件二：物业管理服务协议
11.3附件三：车库使用规范
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案程序
13.3备案时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：[甲方全称]
（2）乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
（1）甲方地址：[甲方详细地址]
（2）乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系方式：[甲方联系电话]
（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系方式：[乙方联系电话]
第二条车库租赁概况
2.1车库位置
[具体地址：省/市/区/街道/小区名称，具体楼号及单元号]
2.2车库面积
[车库面积：平方米]
2.3租赁期限
[租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]]
2.4租金及支付方式
[租金：人民币[金额]元/月]
支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]
第三条物业管理责任划分
3.1物业管理范围
[具体范围：包括但不限于车库内的公共区域、设施设备等]
3.2物业管理服务内容
[具体服务内容：如清洁、安保、维修等]
3.3物业管理责任
[具体责任：如因物业管理不善导致车库设施损坏、安全事故等，乙方需承担相应责任]
第四条租赁双方权利与义务
4.1租赁方权利
[具体权利：如使用车库、维修车库设施等]
4.2租赁方义务
[具体义务：如按时支付租金、遵守车库使用规范等]
4.3物业管理方权利
[具体权利：如对车库进行日常管理、维护等]
4.4物业管理方义务
[具体义务：如提供优质服务、保障车库安全等]
第五条车库使用规范
5.1车库使用规定
[具体规定：如车辆停放位置、禁止事项等]
5.2车库安全责任
[具体责任：如车辆停放安全、车库设施安全等]
5.3车库设施维护
[具体维护：如车库内设施的日常维护、维修等]
第六条车库租金调整
6.1调整依据
[具体依据：如市场行情、物价指数等]
6.2调整方式
[具体方式：如按年度调整、根据实际情况调整等]
6.3调整时间
[具体时间：每年[具体月份]进行一次租金调整]
第七条合同变更与解除
7.1合同变更
[具体变更：如车库面积、租金等]
7.2合同解除
[具体解除：如一方违约、不可抗力等]
7.3合同终止
[具体终止：如租赁期限届满、双方协商一致等]
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）甲方违约情形：未按时交付车库、提供虚假信息等。
（2）乙方违约情形：未按时支付租金、损坏车库设施等。
8.2违约责任承担
（1）甲方违约责任：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。
（2）乙方违约责任：赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。
8.3违约赔偿
（1）违约金：如一方违约，应向另一方支付相当于一个月租金的违约金。
（2）赔偿损失：如违约行为导致对方损失，应赔偿实际损失，包括但不限于维修费用、直接经济损失等。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
（1）协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
（2）调解解决：协商不成时，可申请[具体调解机构名称]进行调解。
（3）仲裁解决：调解
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