二零二五年度智能化按揭贷款借款合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化按揭贷款借款合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.2贷款支付方式

3.3贷款发放时间

4.贷款使用与用途

4.1贷款使用范围

4.2贷款用途限制

5.贷款还款

5.1还款计划

5.2还款期限

5.3还款方式

5.4滞纳金与罚息

6.智能化还款管理

6.1智能还款系统

6.2还款提醒与通知

6.3智能还款调整

7.贷款保险与担保

7.1贷款保险

7.2担保方式

7.3担保责任

8.贷款变更与提前还款

8.1贷款变更条件

8.2提前还款条件

8.3提前还款手续

9.违约责任与处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：担保合同

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同生效日期

14.其他条款

14.1合同签署与生效

14.2合同解释与适用法律

14.3合同份数与送达

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指在本合同中申请并使用按揭贷款的个人或单位。

1.1.2“贷款人”指在本合同中提供按揭贷款的金融机构。

1.1.3“按揭贷款”指借款人以其购买的房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。

1.1.4“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。

1.1.5“贷款期限”指借款人按照合同约定的还款方式，分期偿还贷款本息的期限。

1.1.6“贷款利率”指贷款人在合同约定的贷款期限内向借款人收取的利息比率。

1.1.7“还款方式”指借款人按照合同约定的方式偿还贷款本息的方法。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.1.2贷款金额可根据借款人的信用状况和贷款人的审批结果进行调整。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下的贷款期限为20年。

2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

2.3.1本合同项下的贷款年利率为4.5%。

2.3.2贷款利率可根据中国人民银行公布的基准利率进行调整。

2.4还款方式

2.4.1借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款。

2.4.2本合同约定的还款方式为等额本息还款法。

第三条贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.1.1借款人须提供完整的贷款申请资料，并经贷款人审核通过。

3.1.2借款人须按照贷款人的要求提供抵押物，并办理抵押登记手续。

3.2贷款支付方式

3.2.1贷款人将贷款金额一次性支付至借款人指定的银行账户。

3.3贷款发放时间

3.3.1贷款人应在借款人满足贷款发放条件后的10个工作日内发放贷款。

第四条贷款使用与用途

4.1贷款使用范围

4.1.1借款人须将贷款用于购买、建造、装修自用住房。

4.1.2借款人不得将贷款用于其他用途。

4.2贷款用途限制

4.2.1贷款人有权对借款人的贷款用途进行审核，确保贷款用于合法、合规的用途。

第五条贷款还款

5.1还款计划

5.1.1借款人应根据本合同约定的还款方式制定还款计划。

5.1.2借款人须在每月约定的还款日向贷款人偿还贷款本息。

5.2还款期限

5.2.1借款人应在贷款期限内还清全部贷款本息。

5.3还款方式

5.3.1借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款，包括本金和利息的偿还。

5.4滞纳金与罚息

5.4.1借款人如未按时还款，贷款人有权按日计收滞纳金，滞纳金比例为万分之五。

5.4.2借款人如连续3个月未按时还款，贷款人有权按日计收罚息，罚息比例为万分之十。

第六条智能化还款管理

6.1智能还款系统

6.1.1贷款人将为本合同项下的贷款提供智能化还款管理系统。

6.1.2借款人可通过智能化还款系统查询还款计划、还款