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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度[智慧社区]物业管理劳务合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2合同签订时间
1.3合同有效期
2.物业管理服务内容
2.1物业管理区域范围
2.2物业管理服务项目
2.3服务标准及要求
3.物业管理费用
3.1费用构成
3.2收费标准
3.3费用结算方式
4.物业管理责任
4.1物业管理方责任
4.2业主责任
4.3第三方责任
5.物业维修与养护
5.1维修养护范围
5.2维修养护流程
5.3维修养护费用
6.安全管理
6.1安全管理制度
6.2安全责任划分
6.3应急预案
7.物业服务合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定
12.1法律适用
12.2合同附件
12.3合同附件效力
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：物业管理服务项目明细
14.2附件二：物业管理费用明细
14.3附件三：安全管理预案
14.4附件四：争议解决流程
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方
甲方（物业管理方）：[物业管理方名称]
乙方（业主方）：[业主方名称]
1.2合同签订时间
本合同于2025年[签订日期]签订。
1.3合同有效期
本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
2.物业管理服务内容
2.1物业管理区域范围
本合同约定的物业管理区域为[具体区域名称]，包括但不限于[具体区域描述]。
2.2物业管理服务项目
（1）公共区域清洁、绿化、维护；
（2）公共设施设备运行维护；
（3）消防安全管理；
（4）停车场管理；
（5）社区安全巡逻；
（6）客户服务中心服务；
（7）其他约定的服务项目。
2.3服务标准及要求
（1）按照国家相关法律法规和行业标准执行；
（2）保证服务质量，满足业主合理需求；
（3）定期对服务人员进行培训，提高服务技能；
（4）确保公共区域及设施设备的安全、整洁、美观。
3.物业管理费用
3.1费用构成
（1）公共区域清洁、绿化、维护费用；
（2）公共设施设备运行维护费用；
（3）安全、消防、巡逻等管理费用；
（4）客户服务中心运营费用；
（5）其他约定的费用。
3.2收费标准
物业管理费用按照[收费标准]执行，具体费用明细详见附件二。
3.3费用结算方式
物业管理费用按月收取，业主应在每月[具体日期]前支付当月费用。
4.物业管理责任
4.1物业管理方责任
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）保证服务质量，及时处理业主投诉；
（3）定期对物业进行巡查，确保设施设备正常运行；
（4）维护社区秩序，保障业主安全。
4.2业主责任
（1）按时缴纳物业管理费用；
（2）遵守社区管理规定，共同维护社区环境；
（3）合理使用公共设施设备，不得损坏；
（4）发现安全隐患及时报告物业管理方。
4.3第三方责任
（1）第三方在物业管理区域内造成损失的，由责任方承担相应责任；
（2）物业管理方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不负赔偿责任。
5.物业维修与养护
5.1维修养护范围
（1）公共区域及设施的日常维修养护；
（2）公共设施设备的定期检查、维护；
（3）业主报修的紧急维修。
5.2维修养护流程
（1）业主报修，物业管理方接到报修后，应在[具体时间]内响应；
（2）物业管理方安排维修人员上门检查，确定维修方案；
（3）维修人员按照维修方案进行维修，并及时通知业主；
（4）维修完成后，物业管理方进行验收，确保维修质量。
5.3维修养护费用
（1）日常维修养护费用包含在物业管理费用中；
（2）业主报修的紧急维修费用，按照实际发生费用由业主承担。
6.安全管理
6.1安全管理制度
物业管理方应建立健全安全管理规章制度，确保社区安全。
6.2安全责任划分
（1）物业管理方负责社区公共区域及设施设备的安全管理；
（2）业主负责自身及
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