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超市转租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营的超市转租给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将其经营的超市（以下简称“转租超市”）的经营权、存货、设备设施等全部转租给乙方。

二、转租期限

1.转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方转租费用总计人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____。

四、权利和义务

1.甲方保证对转租超市拥有合法的转租权，并保证在转租期间超市的经营权不受干扰。

2.乙方在转租期间应遵守国家法律法规，合法经营，并按时缴纳各项税费。

3.乙方在转租期间应妥善保管超市设备设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.乙方在转租期间应保证超市的安全经营，承担因经营导致的安全事故责任。

五、违约责任

1.若甲方未能履行其保证义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.若乙方在转租期间违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方发出催款通知后仍未支付；

（3）乙方违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）转租期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方同意将其所拥有的超市转租给乙方经营，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

甲方同意将其所拥有的位于____________的超市（以下简称“超市”）转租给乙方经营。超市的具体范围包括________，转租期间乙方享有使用权并承担相应义务。

二、转租期限

转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在转租期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方转租费用，具体金额和支付方式如下：____________________。

2.乙方应按约定时间足额支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在承租期间的经营活动，确保合法合规。

2.乙方在承租期间享有超市的使用权，并承担超市的经营管理责任。乙方应保证经营活动的合法合规，并承担由此产生的法律责任。

3.乙方应妥善保管超市内的设备和资产，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

4.乙方在承租期间不得擅自改变超市的结构和用途，如需装修或改造，应征得甲方同意。

5.乙方应按时支付水电费、物业管理费等与超市经营相关的费用。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在承租期间从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如乙方擅自改变超市结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中发