2025年度LP周报丨珠海千亿LP投资文化旅游合同解析.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度LP周报丨珠海千亿LP投资文化旅游合同解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同金额

2.投资文化旅游项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目建设内容

3.投资方权利与义务

3.1投资方权利

3.1.1投资决策权

3.1.2监督权

3.1.3分红权

3.1.4股权转让权

3.2投资方义务

3.2.1投资义务

3.2.2信息披露义务

3.2.3项目支持义务

3.2.4合同履行义务

4.被投资方权利与义务

4.1被投资方权利

4.1.1项目运营权

4.1.2收益权

4.1.3项目决策权

4.2被投资方义务

4.2.1项目建设义务

4.2.2信息披露义务

4.2.3合同履行义务

4.2.4项目运营义务

5.项目投资进度安排

5.1项目立项阶段

5.2项目设计阶段

5.3项目施工阶段

5.4项目验收阶段

5.5项目运营阶段

6.项目投资收益分配

6.1收益计算方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

6.4收益分配方式

7.项目投资风险承担

7.1投资风险概述

7.2风险承担原则

7.3风险应对措施

8.项目投资退出机制

8.1退出方式

8.2退出条件

8.3退出程序

8.4退出收益分配

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目投资协议

13.3附件三：项目合作协议

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：珠海市文化旅游发展集团有限公司

乙方：LP投资管理有限公司

1.2合同签订日期

2025年4月1日

1.3合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限

本合同期限为十年，自合同生效之日起计算

1.5合同金额

甲方投资总额为人民币1000亿元，用于文化旅游项目的投资与建设

2.投资文化旅游项目概述

2.1项目名称

珠海国际文化旅游综合体

2.2项目地点

珠海市香洲区

2.3项目规模

项目占地面积约5000亩，总建筑面积约200万平方米

2.4项目类型

集文化旅游、休闲度假、购物娱乐、商务办公于一体的大型综合体

2.5项目建设内容

包括但不限于主题公园、度假酒店、购物中心、文化场馆、住宅区等

3.投资方权利与义务

3.1投资方权利

3.1.1投资决策权

甲方有权对项目投资进行决策，包括但不限于投资规模、投资方式、投资方向等

3.1.2监督权

甲方有权对乙方的投资行为进行监督，确保投资资金的合理使用

3.1.3分红权

甲方有权按约定比例分享项目投资收益

3.1.4股权转让权

甲方有权在合同约定条件下转让其持有的乙方股权

3.2投资方义务

3.2.1投资义务

甲方应按约定时间、金额履行投资义务

3.2.2信息披露义务

甲方应及时向乙方披露项目投资相关信息

3.2.3项目支持义务

甲方应支持乙方在项目运营过程中的合理需求

3.2.4合同履行义务

甲方应按合同约定履行各项义务

4.被投资方权利与义务

4.1被投资方权利

4.1.1项目运营权

乙方拥有项目运营权，负责项目的日常运营管理

4.1.2收益权

乙方有权获得项目投资收益

4.1.3项目决策权

乙方有权对项目进行决策，包括但不限于经营策略、管理措施等

4.2被投资方义务

4.2.1项目建设义务

乙方应按约定时间、质量、标准完成项目建设

4.2.2信息披露义务

乙方应及时向甲方披露项目运营相关信息

4.2.3合同履行义务

乙方应按合同约定履行各项义务

4.2.4项目运营义务

乙方应确保项目正常运营，提升项目价值

5.项目投资进度安排

5.1项目立项阶段