二零二五年度包工承包养老院建筑工程合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度包工承包养老院建筑工程合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2承包范围

3.3承包期限

4.工程价款及支付方式

4.1工程价款

4.2工程付款进度

4.3付款方式

4.4付款期限

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

5.2工程验收标准

5.3工程验收程序

5.4验收报告

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.2施工现场管理

6.3质量安全管理

6.4施工人员管理

7.材料供应与管理

7.1材料供应方式

7.2材料质量要求

7.3材料检验程序

7.4材料保管与使用

8.保修与服务

8.1保修期限

8.2保修内容

8.3保修责任

8.4服务承诺

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：施工组织设计

12.4附件四：合同签订日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：养老院

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

养老院建筑工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积为10000平方米，包括宿舍楼、食堂、活动中心等设施。

2.4工程内容

包括土建、装饰、安装等工程。

3.工程承包方式

3.1承包方式

乙方采用固定总价承包方式。

3.2承包范围

乙方负责上述工程的全过程施工，包括设计、施工、验收等。

3.3承包期限

自合同签订之日起至2025年12月31日止。

4.工程价款及支付方式

4.1工程价款

本工程总价款为人民币壹仟万元整（00）。

4.2工程付款进度

工程款分四次支付，分别为：

（1）开工前支付合同总价的20%；

（2）主体结构封顶时支付合同总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的30%；

（4）工程保修期满后支付合同总价的20%。

4.3付款方式

付款方式为银行转账。

4.4付款期限

每次付款期限为收到付款通知后的15个工作日内。

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。

5.2工程验收标准

工程验收标准应符合国家相关建筑工程质量验收规范。

5.3工程验收程序

工程验收分为初验和终验，由甲方组织进行。

5.4验收报告

验收合格后，乙方应在5个工作日内提交验收报告。

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后执行。

6.2施工现场管理

乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。

6.3质量安全管理

乙方应严格执行国家有关建筑工程质量、安全管理的法律法规，确保工程质量安全。

6.4施工人员管理

乙方应配备合格的施工人员，并对施工人员进行岗前培训和安全教育。

8.保修与服务

8.1保修期限

乙方对本工程提供为期2年的保修服务。

8.2保修内容

保修内容包括但不限于：

（1）建筑物主体结构、屋面防水、卫生间防水等防水工程；

（2）建筑物门窗、幕墙、电梯等设施；

（3）给排水系统、电气系统、消防系统等配套设施。

8.3保修责任

在保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿维修，直至问题解决。

8.4服务承诺

乙方承诺在保修期内，对甲方提出的保修请求，在接到通知后24小时内响应，并在48小时内安排维修人员到达现场。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；

（2）乙方施工质量不符合合同约定；

（3）乙方擅自变更工程内容；

（4）乙