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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公空间租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1.租赁物位置

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物结构

2.4.租赁物设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

3.4.付款时间

4.租金调整

4.1.调整依据

4.2.调整频率

4.3.调整方式

5.租赁物使用规则

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.不得使用行为

6.押金及保证金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.保证金金额

6.4.保证金退还条件

7.维修及保养责任

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修费用承担

8.装修及改造

8.1.装修规定

8.2.改造规定

8.3.装修费用承担

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

10.3.违约金计算

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.其他附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物概况

2.1租赁物位置：省市区路号写字楼第X层

2.2租赁物面积：500平方米

2.3租赁物结构：框架结构，办公室、会议室、休息区等

2.4租赁物设施：办公桌椅、空调、饮水机、网络接口等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年

3.2租金金额：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

3.3付款方式：按季度支付，每季度首月5日前支付

3.4付款时间：2025年1月5日前支付第一季度租金

4.租金调整

4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每两年调整一次

4.2调整频率：每两年

4.3调整方式：租金调整幅度不超过上一年度市场平均租金涨幅

5.租赁物使用规则

5.1使用范围：租赁物仅用于办公用途，不得用于任何非法活动

5.2使用限制：不得在租赁物内进行餐饮、住宿等商业活动

5.3不得使用行为：不得擅自改变租赁物的结构、设施及功能

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2押金退还条件：合同期满，租赁物无损坏，租金及费用结清后，十个工作日内退还

6.3保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.4保证金退还条件：合同期满，租赁物无损坏，租金及费用结清后，十个工作日内退还

7.维修及保养责任

7.1出租方责任：租赁物内的基础设施及公共设施维修保养由出租方负责

7.2承租方责任：租赁物内的办公设备、办公家具等由承租方负责维修保养

7.3维修费用承担：出租方负责的基础设施及公共设施维修费用由出租方承担；承租方负责的设备、家具等维修费用由承租方承担

8.装修及改造

8.1装修规定：承租方如需对租赁物进行装修或改造，须事先取得出租方的书面同意，并确保装修或改造不影响租赁物的结构安全和使用功能。

8.2改造规定：任何装修或改造工程完成后，承租方应立即通知出租方，并负责恢复原状，如未得到出租方书面同意，不得自行拆除或更改。

8.3装修费用承担：因装修或改造产生的费用由承租方承担，且不得要求出租方在合同期满时进行补偿。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，或出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行时，任何一方均有权解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止；双方协商一致，也可以提前终止合同。

9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物，并承担