二零二五年度商业地产租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2商业地产名称及地址

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁范围及用途

2.1租赁范围

2.2租赁用途

2.3限制性条款

3.租金及费用

3.1租金计算方式

3.2租金调整机制

3.3其他费用

3.4费用支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金支付方式

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止的程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2合同附件

8.3合同生效及修改

9.合同生效日期

10.合同附件

10.1租赁物业平面图

10.2租赁物业配套设施清单

10.3合同签订证明文件

11.合同附件

11.1合同双方身份证明文件

11.2合同双方营业执照

11.3合同双方税务登记证

12.合同附件

12.1合同双方法定代表人授权委托书

12.2合同双方银行账户信息

13.合同附件

13.1合同双方签订合同日期

13.2合同双方签字盖章

14.合同附件

14.1合同双方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2商业地产名称及地址

租赁物业名称：[物业名称]

地址：[物业详细地址]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[起始日期]

租赁终止日期：[终止日期]

租赁期限为[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金总额]

租金支付方式：[支付方式，如每月、每季度、每年支付]

首次租金支付日期：[首次支付日期]

第二条租赁范围及用途

2.1租赁范围

2.2租赁用途

乙方承诺仅将租赁物业用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

2.3限制性条款

第三条租金及费用

3.1租金计算方式

租金按平方米计算，租金价格为[每平方米租金]元。

3.2租金调整机制

租赁期间，租金根据市场行情每[调整周期]调整一次，调整幅度不超过[百分比]。

3.3其他费用

3.4费用支付方式

所有费用应于[支付日期]前支付至甲方指定账户。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金总额为[保证金金额]元。

4.2保证金退还条件

在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还日期]内退还保证金。

4.3保证金支付方式

保证金应在签订合同时一次性支付至甲方指定账户。

第五条合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止的程序

任何一方提出解除或终止合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并按约定履行合同解除或终止的程序。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约金为[违约金金额]，如违约金不足以赔偿损失的，违约方应赔偿实际损失。

第八条争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。

7.2争议解决机构

争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。

7.3争议解决程序

仲裁程序应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他约定事项

8.1不可抗力条款

如因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行受到影响，双方应相互理解并尽力减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.2合同附件

合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.3合同生效及修改

本合同自双方签字盖章之日起生效。对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

第十条合同生效日期

本合同自[生效日期]起生效。

第十一条合同附件

11.1租赁物业平面图

附：租赁物业平面图，标明租赁区域及公共区域。

11.2租赁物业配套设施清单

附：租赁物业配套设施清单，包括但不限于电梯、消防设施、停车场等。

11.3合