道班房租赁合同书8篇.docx

道班房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就道班房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的道班房位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。租金每半年支付一次，首次支付时间为签订合同后XX天内，以后各期支付时间为每年XX月XX日和XX月XX日。

2.乙方应将租金通过银行转账或其他甲方认可的方式支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、保养和管理工作。因管理不善造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方原因拖欠费用，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期满且双方未续签的，合同自然终止。

2.乙方提前解除合同的，应提前XX天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方同意解除合同的，应在书面通知发出后XX天内办理相关手续。

3.因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，合同自动终止。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中形成的所有书面文件、电子记录等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方道班房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXXXXX的道班房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中正房XX平方米，厨房XX平方米，卫生间XX平方米。房屋内设施包括XXXXXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为XX元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始的第XX天将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账号为XXXXXXXXX，户名为XXXXXXXXX。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满后退还。

2.支付方式：乙方应在签订合同时将押金通过银行转账的方式支付给甲方，账号为XXXXXXXXX，户名为XXXXXXXXX。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满时应将房屋及其附属设施恢复原状，并清理垃圾。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其