派出所出租房屋日常管理工作.docxVIP

信息登记与核查

全面采集信息：派出所会严格按照不漏户、不漏人、不漏登的原则，根据进屋、见人、看物要求，对照基层基础信息采集内容，坚持日常巡查与入户排查相结合，全面采集登记流动人口、出租房屋信息。像彭阳县公安局古城派出所推行分片包干责任制，依托一标三实数据支撑，全面收集人、房信息；武山县城关派出所也是如此，全面采集信息并严格按照一户一档进行登记造册，建立完善相关台账，确保信息登记的时效性、完整性和准确性。

详细核查信息：在登记出租房屋信息时，民辅警会逐一对出租房屋进行走访核查，详细询问房屋初期出租日期、检查房屋租赁合同、详细登记现出租房屋内人员信息等基本情况，并填写《出租房屋信息登记表》，严格执行出租房屋的备案制度，保证在原有流动人口、出租房屋的底数基础上，做好登记等工作，确保底数清、情况明。

安全检查与隐患排查

消防安全检查：派出所会着重检查出租屋用火用电、杂物堆放等安全隐患。在走访过程中，向租户宣传冬季用火等消防安全知识，以此提高他们的安全意识和法治观念，最大限度防风险、除隐患、降发案、保平安。

房屋安全检查：检查出租房屋的建筑消防设备、出入口和通道等是否符合规定，排查危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑等情况。对于不符合安全标准的房屋，禁止出租。

治安管理与法规宣传

落实治安责任：派出所会要求出租人认真履行治安（无邪教组织）责任保证书责任，自觉接受管理；对房屋进行安全检查，及时发现或排除隐患；积极配合公安机关做好工作，发现违法犯罪活动及时报告；若承租人是暂住人口，应协助对暂住人口进行管理；承租人发生变动，要及时办理变更手续。同时，要求承租人认真履行责任，做好安全和清理邪教组织工作，发现情况及时告知或报告；自觉接受管理，遇检查主动出示证件；暂住人口遵守国家有关暂住人口管理规定；承租房屋只能用于居住，不准挪作他用；不准私自转租或转借他人；集体承租的成立治安保卫组织，单位承租的指定专人配合管理并建立安全管理制度报送备查。

法规宣传教育：建立健全线上+线下宣传机制，深入开展普法宣传教育。及时向社区、村组工作群推送流动暂住人口和出租房屋相关管理规定及安全提示，有效推动群众主动配合治安管理工作。同时，定期在各社区村组、行业场所开展租赁房屋治安管理规定、暂住人口管理规定等相关法律宣传，及时为群众提供专业解答，通过入户走访、发放宣传材料等方式，积极引导出租房屋主履行出租房屋管理规定，协作配合做好出租房屋管理相关工作，全力营造安全有序社会环境。

监督与审批管理

审批手续监督：派出所会监督出租房屋严格履行审批手续。公民出租房屋须出示房屋所有权或其他合法证明、相关身份证件，填写《租凭房屋申请表》，提交与承租人签订的租凭合同；承租人转租、转借房屋也需出示相应证件、提交合同并填写申请表。承租房屋的公民应出示本人和同居一室的他人有效证件，夫妻承租还须凭婚姻关系证明。经责任区民警审查符合规定要求的，批准租赁的房屋，出租人要与公安派出所签订治安责任保证书，方可实施房屋租赁。

日常监督管理：对出租房屋和承租人的日常行为进行监督，确保他们遵守相关规定。对于违反规定的行为，及时进行纠正和处理。