二零二五年度成华区房产销售无责任底薪及市场分析合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度成华区房产销售无责任底薪及市场分析合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和意义

2.定义和解释

2.1合同内相关术语的定义

2.2专用名词的解释

3.合同主体及权利义务

3.1合同主体资格

3.2合同双方的权利义务

4.房产销售无责任底薪

4.1无责任底薪的具体标准

4.2无责任底薪的支付方式

4.3无责任底薪的调整机制

5.市场分析

5.1市场分析的频率和内容

5.2市场分析结果的运用

6.房产销售目标及考核

6.1房产销售目标设定

6.2房产销售考核标准

6.3考核结果的处理

7.房产销售支持及服务

7.1房产销售培训

7.2房产销售资源支持

7.3房产销售售后服务

8.违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.合同生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

12.合同期限

12.1合同期限的起始和终止

12.2合同期限的延长

13.合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的和意义

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度成华区房产销售中的权利义务，确保双方在市场分析、销售无责任底薪等方面的合作顺利进行，实现互利共赢。

2.定义和解释

2.1合同内相关术语的定义

甲方：指从事房产销售业务的自然人或法人。

乙方：指委托甲方进行房产销售的委托方。

房产：指甲方所销售的房屋及其附属设施。

2.2专用名词的解释

无责任底薪：指甲方在完成一定工作量后，不论销售业绩如何，乙方均需支付给甲方的基本薪酬。

市场分析：指乙方提供的市场调研报告，包括但不限于市场供需状况、竞争态势、价格走势等。

3.合同主体及权利义务

3.1合同主体资格

甲方应具备合法的房产销售资质，乙方应具备合法的委托资格。

3.2合同双方的权利义务

甲方权利：

（1）获得乙方提供的无责任底薪；

（2）根据乙方提供的市场分析结果进行销售策略调整；

（3）在合同期限内，甲方有权要求乙方提供必要的销售支持和服务。

甲方义务：

（1）按照合同约定，完成房产销售任务；

（2）在销售过程中，甲方应遵守国家法律法规，维护乙方及购房者的合法权益；

（3）未经乙方同意，甲方不得泄露乙方提供的市场分析及其他商业秘密。

乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定完成房产销售任务；

（2）对甲方提供的市场分析结果进行审核；

（3）在合同期限内，乙方有权要求甲方提供必要的销售支持和服务。

乙方义务：

（1）按照合同约定，向甲方支付无责任底薪；

（2）为甲方提供市场分析报告，确保报告的准确性和及时性；

（3）在合同期限内，乙方应积极配合甲方完成销售任务。

4.房产销售无责任底薪

4.1无责任底薪的具体标准

甲方在合同期限内，每月可获得人民币元无责任底薪。

4.2无责任底薪的支付方式

乙方应在每月日前，将甲方当月无责任底薪支付至甲方指定的银行账户。

4.3无责任底薪的调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对无责任底薪标准进行调整。

5.市场分析

5.1市场分析的频率和内容

乙方每月提供一次市场分析报告，内容包括但不限于市场供需状况、竞争态势、价格走势等。

5.2市场分析结果的运用

甲方应根据乙方提供的市场分析结果，制定相应的销售策略，提高销售业绩。

6.房产销售目标及考核

6.1房产销售目标设定

甲方应在合同签订后日内，制定本年度房产销售目标，并报乙方审核。

6.2房产销售考核标准

甲方每月销售业绩将根据合同约定的考核标准进行考核，考核结果作为甲方无责任底薪及奖金的依据。

6.3考核结果的处理

甲方如未达到合同约定的考核标准，乙方有权要求甲方在规定时间内采取改进措施，如仍无法达到标准，乙方有权解除合同。

8.违约责任

8.1违约情形的界定

（1）甲方未在规定时间内完成房产销售目标；

（2）甲方泄露乙方提供的市场分析及其他商业秘密；

（3）乙方未按时支付甲方无责任底薪；