2025二手房的买卖合同7篇.docx

2025二手房的买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方为了明确各自的权益和义务，遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属证明：[房产证编号]。

3.房屋质量情况：[描述房屋质量状况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元整。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在房屋过户手续完成后[时间]内支付剩余购房款人民币[剩余金额]元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后[时间]内将房屋交付给乙方。

2.双方自房屋交付之日起[时间]内办理产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。

2.乙方应按照约定时间支付购房款。

3.双方应按照法律、法规的规定完成产权过户手续。

4.甲乙双方承担各自应当缴纳的税费。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能完成产权过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋面积及附属设施：建筑面积_____平方米，包括阳台、车库等设施。附属设施包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币（大写）______________________元整（￥_______元）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用以下第______种方式支付。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付定金______元，剩余款项在房屋过户后______日内支付完毕。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，双方需配合办理相关手续。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，符合交易条件。

2.甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.相关费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于收到全部房款后的______日内将房屋钥匙、权属证明等交付给乙方。

2.房屋内的附属设施应随同房屋一并交付。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金______元。

3.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并支付甲方违约金______元。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，保证交易合法性。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。