北京市房屋租赁费用协议书7篇.docx

北京市房屋租赁费用协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、家电及装修情况，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施、家具、家电等完好地返还给甲方，并结清各项费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日计支付滞纳金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内因使用房屋所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内缴清各项费用。如逾期支付，则应按日计支付滞纳金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票作为收费凭证。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并配合物业管理人员进行日常管理。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本协议的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按日计支付滞纳金。滞纳金标准为逾期支付金额的千分之五。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的全部损失。

4.乙方在租赁期满后未能将房屋及内部设施、家具、家电等完好地返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。违约金从租赁保证金中扣除。

6.甲方在租赁期内擅自提高租金的，乙方有权要求甲方降低租金至合理水平。如甲方拒不降低租金的，乙方有权提前解除本协议并不承担违约责任。

7.甲方在租赁期满后擅自扣留乙方的租赁保证金或其他费用的，乙方有权要求甲方返还全部款项并支付利息。利息从扣留之日起按中国人民银行同期贷款利率计算。

8.如因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但不可抗力事件持续超过三个月的，双方均有权提前解除本协议并不承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋类型为。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，符合国家消防安全标准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费、供暖费、燃气费、电费、水费、电话费、有线电视费等费用，具体费用及支付方式如下：物业管理费元/月，供暖费元/月，燃气费元/月，电费元/度，水费元/吨，电话费元/月，有线电视费元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金元。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。乙方在使用过程中如有损坏行为，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中如有违