2025年度城市照明设施改造拆迁房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度城市照明设施改造拆迁房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1照明设施改造拆迁房屋基本情况

2.2房屋产权证明文件

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋过户手续办理

5.1过户手续办理责任

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋现状描述

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及补充

12.3合同解除的补偿

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：照明设施改造有限公司

1.1.2甲方住所：市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：拆迁房屋所有权人

1.2.2乙方住所：市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的物

2.1照明设施改造拆迁房屋基本情况

2.1.1房屋地址：市区街道号

2.1.2房屋结构：砖混结构

2.1.3房屋面积：100平方米

2.1.4房屋用途：住宅

2.1.5房屋权属：乙方完全产权

2.2房屋产权证明文件

2.2.1房屋所有权证

2.2.2土地使用权证

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.1.1房屋总价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式及时间

3.2.1甲方在合同签订之日起5个工作日内支付乙方50%的房款，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；

3.2.2乙方在房屋交付并验收合格后5个工作日内支付甲方剩余房款，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；

3.3付款凭证

3.3.1甲方支付房款时，乙方应出具收款收据；

3.3.2乙方支付房款时，甲方应出具付款凭证。

4.交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：自合同签订之日起30个工作日内；

4.2验收标准及程序

4.2.1验收标准：房屋交付时，应满足房屋结构安全、设施齐全、无损坏等条件；

4.2.2验收程序：由双方共同进行房屋验收，并签署验收报告；

4.3验收不合格的处理

4.3.1如验收不合格，乙方应在验收报告签署之日起3个工作日内提出整改要求；

4.3.2甲方应在收到整改要求之日起15个工作日内完成整改，并重新进行验收。

5.房屋过户手续办理

5.1过户手续办理责任

5.1.1甲方负责办理房屋过户手续；

5.2过户费用承担

5.2.1过户过程中产生的所有税费、手续费等费用均由甲方承担；

5.3过户时间

5.3.1甲方应在房屋交付验收合格后30个工作日内完成房屋过户手续。

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1履约保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；

6.2保证金缴纳及退还

6.2.1乙方在合同签订之日起5个工作日内向甲方缴纳履约保证金；

6.2.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按时支付房款的；

7.1.2乙方未按时交付房屋的；

7.1.3任何一方未履行合同约定义务的；

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期款项的10%；

7.2.2如违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违约，经对方书面通知后30日内仍未履行义务的；

8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

8.2合同解除程序

8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说