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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度高端别墅个性化定制装修与土建工程合同

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程设计要求

4.1设计风格

4.2功能布局

4.3材料品牌及规格

4.4设备型号及参数

5.工程施工要求

5.1施工工艺

5.2施工进度

5.3施工质量

5.4施工安全

6.工程合同金额

6.1工程合同总价

6.2付款方式及时间

6.3付款比例

7.材料采购与供应

7.1材料采购方式

7.2材料供应商资质

7.3材料质量标准

7.4材料价格及结算

8.工程验收标准

8.1验收依据

8.2验收程序

8.3验收标准

8.4验收结果处理

9.工程保修期

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2材料清单

13.3施工方案

13.4付款计划

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：装饰工程有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.工程概况

3.1工程名称：高端别墅个性化定制装修与土建工程

3.2工程地点：省市区路号

3.3工程规模：占地面积5000平方米，建筑面积3000平方米

3.4工程类型：高端别墅个性化定制装修与土建工程

4.工程设计要求

4.1设计风格：现代简约风格

4.2功能布局：客厅、餐厅、卧室、书房、厨房、卫生间等

4.3材料品牌及规格：意大利进口瓷砖、德国进口橱柜、美国进口地板等

4.4设备型号及参数：中央空调、智能安防系统、智能家居控制系统等

5.工程施工要求

5.1施工工艺：严格按照国家相关施工规范及设计要求进行施工

5.2施工进度：合同签订后60天内完成设计图纸审核，90天内完成主体结构施工，180天内完成室内装修及安装工程

5.3施工质量：达到国家一级建筑装饰装修工程质量标准

5.4施工安全：严格遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全

6.工程合同金额

6.1工程合同总价：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

6.2付款方式及时间：合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；主体结构施工完成后支付50%；工程竣工验收合格并交付使用后支付剩余的20%

6.3付款比例：预付款30%，主体结构施工款50%，竣工验收款20%

7.材料采购与供应

7.1材料采购方式：由乙方负责材料采购，甲方有权对采购材料进行抽查

7.2材料供应商资质：供应商须具备相关材料生产或销售资质，并提供相关证明文件

7.3材料质量标准：材料质量必须符合国家相关标准及设计要求

7.4材料价格及结算：材料价格以市场采购价格为准，合同签订后材料价格不作调整；结算时按实际采购数量及价格计算

8.工程验收标准

8.1验收依据：《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）等相关国家标准及行业标准

8.2验收程序：乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收

8.3验收标准：工程应达到设计要求、施工规范和合同约定的质量标准，包括但不限于材料、工艺、功能、外观等方面

8.4验收结果处理：验收合格后，双方签署验收报告；如不合格，乙方应在验收报告中注明整改内容，并在甲方验收合格前完成整改

9.工程保修期

9.1保修范围：主体结构、墙面、地面、顶面、门窗、水电设施等

9.2保修期限：自竣工验收合格之日起，提供2年的免费保修服务

9.3保修责任：在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日计收

10.2乙方违约责任：如乙方未按时完成工程，应向甲方支