二零二五年度北京商铺租赁合同违约责任范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京商铺租赁合同违约责任范本

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方住所地

1.4甲方联系电话

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方住所地

2.4乙方联系电话

3.租赁商铺基本信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整幅度

6.3租金调整通知

7.押金及退还

7.1押金数额

7.2押金支付时间

7.3押金退还条件

7.4押金退还方式

8.使用要求

8.1商铺用途限制

8.2商铺装修要求

8.3商铺使用规范

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1未按期支付租金

9.1.2违反商铺使用要求

9.1.3未按时退还押金

9.1.4其他违约行为

9.2乙方违约责任

9.2.1未按期支付租金

9.2.2违反商铺使用要求

9.2.3未按时退还押金

9.2.4其他违约行为

10.租赁期满后的处理

10.1租赁期满后的续租

10.2租赁期满后的退还

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同解除条款

12.3合同附件

13.合同生效

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：北京市商业管理有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方住所地：北京市朝阳区路号

1.4甲方联系电话：0105678

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：北京科技有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方住所地：北京市海淀区路号

2.4乙方联系电话：01087654321

3.租赁商铺基本信息

3.1商铺名称：大厦一层101号商铺

3.2商铺地址：北京市朝阳区路号

3.3商铺面积：100平方米

3.4商铺租赁用途：办公

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金标准：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

5.3租金支付方式：银行转账

6.租金调整

6.1租金调整条件：根据北京市政府相关政策调整

6.2租金调整幅度：不超过租金标准的5%

6.3租金调整通知：甲方应在调整前30日书面通知乙方

7.押金及退还

7.1押金数额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

7.2押金支付时间：签订合同后5个工作日内

7.3押金退还条件：乙方按合同约定履行完毕，无违约行为

7.4押金退还方式：合同终止后5个工作日内退还至乙方指定账户

8.使用要求

8.1商铺用途限制：乙方仅限用于办公用途，不得从事违法、违规活动

8.2商铺装修要求：乙方进行装修需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，装修不得改变商铺结构

8.3商铺使用规范：乙方应遵守商铺管理规定，保持商铺环境卫生，不得影响相邻商户和业主

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1未按期支付租金：每逾期一日，应向乙方支付当期租金的1%作为违约金

9.1.2违反商铺使用要求：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

9.1.3未按时退还押金：每逾期一日，应向乙方支付押金金额的0.5%作为违约金

9.1.4其他违约行为：甲方应承担相应的违约责任

9.2乙方违约责任

9.2.1未按期支付租金：每逾期一日，应