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转让合同房产转让合同（一）8篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产转让事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于________，建筑面积为________平方米，产权年限为________年。该房产为________类型，包括住房、商业、工业等。该房产目前处于________状态，包括已使用、未使用等。

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。该价格已包括房屋本身的价款、附属设施及装饰的费用等。

2.乙方应在合同签订后________日内向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

3.乙方应在支付定金后________日内向甲方支付剩余的房款人民币________元整（大写：________元整）。

4.甲方应在收到全额房款后向乙方出具正式发票。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后________日内将房产交付给乙方。交付方式为________（如钥匙交付、房屋交接等）。

2.乙方应在接收房产后尽快办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在支付定金或剩余房款后未按时履行支付义务，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.该房产转让后，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

2.该房产转让后，乙方应按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

3.甲方在本合同签订前已向第三方作出承诺或存在其他限制，导致乙方无法正常使用该房产的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.双方应妥善保管好本合同及相关凭证，以便日后查询或证明。如因合同丢失或损坏而产生的纠纷，由双方协商解决。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理过户手续，则过户完毕后本合同自动失效。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]万元的价格将房产转让给乙方。该价格已包括房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方同意在签订合同时支付人民币[首付款]万元作为首付款，剩余款项人民币[尾款]万元在办理房产过户手续后支付。

三、过户及交付

1.甲方同意在收到乙方首付款后，协助乙方办理房产过户手续，将房产的所有权转移给乙方。

2.甲方同意在过户完成后，将房产交付给乙方使用。乙方应按时支付物业、水电等费用，并遵守相关法律法规的规定。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方首付款后，不协助乙方办理房产过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的首付款并支付相应的违约金。

2.若乙方在签订合同时未支付首付款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的所有条款和内容均为双方共同协商确定，双方对此合同具有完全的理解和认可。如有任何疑问或异议，双方应及时沟通解决。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX