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股权方式转让房地产项目协议8篇

篇1

出让人：_________，住址：_________，证件号码：_________。

受让人：_________，住址：_________，证件号码：_________。

鉴于出让人合法拥有_________房地产项目的全部股权，并计划将其转让给受让人。受让人同意受让该房地产项目的全部股权。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

第一条房地产项目基本情况

该房地产项目位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，规划用途为_________。项目已取得了相关的规划许可、施工许可等证件。

第二条股权转让方式

1.出让人将其所持有的该房地产项目的全部股权转让给受让人，受让人支付相应的股权转让价款。

2.股权转让完成后，受让人将成为该房地产项目的唯一股东，享有相应的股东权益。

第三条股权转让价款及支付方式

1.股权转让价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.受让人应在协议签订后_________日内将股权转让价款支付给出让人，支付方式为银行转账。

3.股权转让价款的支付时间、金额及比例如下：

（1）本协议签订后_________日内，支付股权转让价款的_________%；

（2）在办理完股权转让手续后_________日内，支付股权转让价款的_________%；

（3）在办理完相关变更登记手续后_________日内，支付股权转让价款的剩余部分。

第四条股权转让相关费用及税费

1.股权转让过程中产生的相关费用及税费，由双方按照国家有关规定承担。

2.具体费用及税费由双方协商确定，并在办理股权转让手续时一并支付。

第五条股权转让后的事项

1.股权转让完成后，受让人应尽快办理相关变更登记手续，确保项目名称、股东等信息得到及时更新。

2.受让人应继续履行出让人在股权转让前所签订的相关合同、协议等法律文件，确保项目的顺利进行。

3.受让人应按照国家有关法律法规的规定，对该房地产项目进行合法经营和管理。

第六条违约责任及争议解决

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。

出让人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

受让人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某房地产项目的全部股权，乙方有意受让该项目的部分股权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、项目基本情况

该房地产项目位于，项目名称为，总规划建筑面积为平方米，其中已建成面积为平方米，剩余可开发面积为平方米。项目权益包括但不限于土地使用权、已建成房产及配套设施等。

二、股权转让内容

1.甲方将其持有的该项目%的股权转让给乙方。

2.股权转让完成后，甲方仍持有该项目%的股权，乙方则持有%的股权。

3.股权转让的价格为人民币元，支付方式及支付时间如下：

（1）乙方在签订本协议后个工作日内向甲方支付定金人民币元；

（2）乙方在签订本协议后个月内支付剩余款项人民币元。

4.股权转让过程中涉及的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

三、项目运营及利润分配

1.股权转让完成后，双方应共同负责项目的运营和管理。其中，甲方主要负责与项目的土地使用权、已建成房产及配套设施等相关的管理工作，乙方则主要负责项目的销售、宣传及客户服务等工作。

2.项目的利润分配按照双方持有的股权比例进行分配。具体分配方案如下：

（1）项目运营过程中产生的净利润，按照甲方%的比例进行分配；

（2）项目运营过程中产生的亏损，按照甲方%的比例进行承担。

3.双方应按照上述利润分配方案及时履行分配义务，确保项目运营的稳定性和可持续性。

四、违约责任及