二零二五年度房屋租赁未办理过户手续协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁未办理过户手续协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋押金

1.6交付与接收房屋

1.7房屋使用及维护

1.8房屋修缮责任

1.9租赁期间的费用承担

1.10违约责任

1.11合同解除条件

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋建筑面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋用途：

2.5房屋装修情况：

2.6房屋产权情况（注明是否为甲方所有）：

2.7房屋共有权人情况（如有）：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：

4.2租金支付方式：

4.3租金支付时间：

4.4逾期支付租金的违约金比例：

第五条房屋押金

5.1押金总额：

5.2押金支付时间：

5.3押金退还条件及时间：

5.4押金退还方式：

第六条交付与接收房屋

6.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

6.3验收合格后，乙方应立即开始使用房屋。

第七条房屋使用及维护

7.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方规定。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

7.3乙方应保持房屋整洁，爱护房屋设施设备。

7.4乙方不得在房屋内从事违法活动。

7.5乙方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋正常使用。

第八条房屋修缮责任

8.1在租赁期间，房屋的自然损耗和正常使用造成的损坏，由乙方自行负责修缮。

8.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3甲方对房屋进行必要的维修和保养，但乙方应提前通知甲方，并保证甲方在合理时间内完成维修。

8.4甲方在租赁期间不得随意改变房屋结构，如需改变，应事先征得乙方的书面同意。

第九条租赁期间的费用承担

9.1水电费、燃气费、物业管理费等日常费用，除另有约定外，由乙方承担。

9.2房屋租赁期间产生的税费，按照国家相关规定由甲方和乙方各自承担。

9.3乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

10.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

10.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十一条合同解除条件

11.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

11.2乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：

1.1乙方未按约定支付租金超过____日；

1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

1.3乙方在房屋内从事违法活动；

1.4乙方逾期未修复或赔偿房屋损坏；

1.5乙方违反本合同约定的其他行为。

11.3甲方有下列情况之一，乙方有权解除合同：

1.1甲方未按约定交付房屋；

1.2甲方擅自改变房屋结构或用途；

1.3甲方违反本合同约定的其他行为。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、物业服务企业、维修保养单位等。

第二条第三方介入的目的

2.1第