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S可建装配式建筑公司的SWOT分析综述

目录

TOC\o1-2\h\u27554S可建装配式建筑公司的SWOT分析综述 1

50471.1优势与劣势分析 1

1665（1）优势分析 1

32119（2）劣势分析 2

146651.2机会与威胁分析 2

14244（1）机会分析 2

11082（2）威胁分析 5

142451.3SWOT分析结论 5

1.1优势与劣势分析

（1）优势分析

一是可作业时间长。传统建筑的现场浇筑模式由于水泥热胀冷缩、材料凝固条件等原因受到现场温度、湿度的限制，一年有3-4个月不适宜作业。且现场施工依靠工人重复性的劳动，智能化程度低，依赖于劳动力的模式也使其施工速度受限于人工的效率。而装配式建筑的预制构件多于工厂完成生产加工，无论是生产还是现场安装与调试工作相较于传统建筑的湿法作业模式都不受温湿度影响，全年除去恶劣气候灾害环境的情况，都为可作业时段。

二是施工周期短。装配式建筑采用的预制件标准化程度高，其工业化的设计有利于工厂批量生产。且得益于人工智能、机器人等技术的发展，流水线日益智能化，相比人工，使用了智能生产设备的生产效率大大提高。这使得部品生产高效高质。而装配式建筑的现场安装工作仅需将构件成品进行吊装与测试，速度远快于湿法作业模式的工艺耗时加凝固等待时长。从工厂生产到现场作业，都使得施工周期得以缩短。

三是产品具有技术优势。远大可建在钢结构装配式的基础上将材料迭代升级，创新研发出了不锈钢芯板这一新材料。相比普通不锈钢，芯板材料具有更轻更强的优点，适用于大跨度或超高、超重型建筑。

四是具有全流程的业务范围能力。远大可建在钢结构装配式建筑领域，具有覆盖从研发、设计、生产、施工到销售、运营全流程的服务能力。且结合母公司远大科技集团的中央空调产品与新风设备，具备向用户交付更舒适、更绿色产品的能力。

五是树立了良好的品牌形象。远大可建背靠远大科技集团，整个远大科技集团创新、环保的理念得到了海内外政府企业的广泛认可。无论是2010年前于YouTube上获得千万流量的快速建造的热点视频、2020年新冠疫情下的“韩国火神山医院”项目，亦或是联合国颁布的最高级别环保荣誉“地球卫士奖”，都为企业积累了良好的品牌资产。

六是国内外客户资源丰富。远大空调公司业务范围覆盖80多个国家，且海外地区设立的事务所汇集了国内外优秀的技术与营销人才。远大可建可以将丰富渠道用于开拓海外市场。

劣势分析

一是成本高于传统建筑。装配式建筑当前技术及发展远不如传统建筑醇熟，市场份额小，而降低成本依赖于批量化生产。此外，其欠完备的上下游也导致供应链两端的较强议价能力更是使得整体成本增加。2019年装配式钢结构高层住宅建造单价约为2776元/m2，传统现浇混凝土房屋建造成本约为2000元/m2，装配式建筑相对现浇模式溢价7.5%-38%。

二是项目经验不足。远大可建初代的钢结构建筑起步较早，但之后在致力于研发芯板建筑的同时，完全放弃了钢结构产品。加以芯板建筑研发时间长、且面临新材料刚面世难以被市场接受的窘境，导致近十年以来承接的项目数少，累积的项目经验不足，缺乏已建成项目的背书成为销售的一大难点。

三是营销团队构建不到位。专业建筑营销人员少，虽然集团曾颁布相关激励制度鼓动空调公司各地事务所的营销人员利用本地资源营销建筑产品。但由于空调的营销人员缺乏建筑产品的基本了解，即使是将潜在客户资源引导至远大可建的营销团队，也由于团队力量薄弱导致无法服务全国各地咨询需求而错失众多机会。

四是渠道建设不到位。依照远大可建现今的发展模式，仅依靠建筑整体打包并以直销的方式进行市场推广与项目跟进。但其研发的不锈钢芯板适用范围其实相对较广且通过发展各地经销商的模式能使其更快地打入建筑行业材料市场。缺乏渠道也成为芯板建筑难以走向市场的一大原因。

1.2机会与威胁分析

机会分析

一是传统建筑行业人工成本攀升。我国当前建筑行业的工业化还处于较低水平，依赖于大量劳动力。而与此同时，我国建筑业的农民工数量也呈不断下降的趋势，2018年建筑业农民工数量为5364万人，与2015年相比减少1%，与2014年的峰值6109万人相比下降了12.2%。同时，40岁以下的农民工数量占农民工总体比例也在持续下降，2019年为65.9%，而2020年下降至56.5%。由于农民工劳动力供给数量的减少，而建设需要的劳动力持续攀升的供需不平衡的状况，使得建筑业农民工的工资持续上涨。据数据显示，2019年建筑行业农民工的月平均收入为3962元，同比增长6.5%，其月平均工资及增长情况如下图所示。

图2.12018-2019年我国建筑行业农民工月均工资及增长情况图

用工成本的不断上升推动传统建筑业向着工业化、智能化转型升级。而远大