二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版要点公布.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版要点公布

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋产权人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间节点

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收流程

4.房屋产权转移登记

4.1登记手续

4.2登记费用

4.3登记时间

5.附属设施及配套设施

5.1附属设施清单

5.2配套设施清单

5.3配套设施使用说明

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量保证方式

7.房屋维修责任

7.1维修责任主体

7.2维修费用承担

7.3维修时间及流程

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋质量保证书

13.3附件三：附属设施及配套设施清单

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋产权人信息

房屋产权人姓名：X

身份证号码：X

联系方式：

1.2买受人信息

买受人姓名：X

身份证号码：X

联系方式：

1.3房屋信息

房屋坐落地址：省市区街道号

房屋产权证号：

房屋面积：平方米

房屋用途：住宅

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币：捌拾万元整（￥800,000.00）

2.2付款方式

（1）签订本合同时，支付定金人民币：拾万元整（￥100,000.00）

（2）房屋交付前，支付房屋交易总价款的百分之五十，即人民币：肆拾万元整（￥400,000.00）

（3）房屋交付后，支付房屋交易总价款的百分之四十，即人民币：叁拾万元整（￥300,000.00）

2.3付款时间节点

（1）定金支付时间：自合同签订之日起七个工作日内

（2）房屋交易总价款百分之五十支付时间：房屋交付前十个工作日内

（3）房屋交易总价款百分之四十支付时间：房屋交付后十个工作日内

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

房屋交付时间为：2025年7月31日

3.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全、完好，无质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边配套设施齐全，符合合同约定。

3.3验收流程

（1）买受人应在房屋交付前七个工作日内向出卖人提出验收申请；

（2）出卖人应在接到验收申请后三个工作日内安排验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

4.房屋产权转移登记

4.1登记手续

买受人应在房屋交付后十个工作日内办理房屋产权转移登记手续。

4.2登记费用

房屋产权转移登记费用由买受人承担。

4.3登记时间

买受人应在房屋交付后三个月内完成房屋产权转移登记。

5.附属设施及配套设施

5.1附属设施清单

（1）厨房设施：炉灶、抽油烟机、热水器；

（2）卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴房；

（3）其他设施：空调、窗帘、灯具等。

5.2配套设施清单

（1）小区绿化：绿化面积、绿化率；

（2）小区物业管理：物业管理费、物业服务内容；

（3）周边配套设施：学校、医院、商场等。

5.3配套设施使用说明

本合同约定的配套设施，买受人应按照相关使用说明进行使用，不得擅自改变或破坏。

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

本合同约定的房屋质量保证期限为自房屋交付之日起两年。

6.2质量保证责任

出卖人应对房屋在质量保证期限内的质量问题承担维修、更换或赔偿的责任。

6.3质量保证方式

（1）对房屋进行定期检查，确保房屋质量；

（2）对房屋质量问题及时进行维修、更换或赔偿；

（3）提供维修、更换或赔偿的相关凭证。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除上述争议解决途径外，双方也可选择仲裁委员会进行仲裁。