2025年度车库物业管理权转让合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度车库物业管理权转让合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理权的转让范围

2.2物业管理权的转让期限

3.物业管理权的转让费用

3.1转让费用的计算方式

3.2转让费用的支付方式

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务的基本内容

4.2物业管理服务的具体要求

5.物业管理费用的收取和使用

5.1物业管理费用的收取标准

5.2物业管理费用的使用范围

6.物业维修和养护

6.1物业维修和养护的责任主体

6.2物业维修和养护的资金来源

7.物业安全与秩序维护

7.1物业安全与秩序维护的责任主体

7.2物业安全与秩序维护的具体措施

8.物业服务合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

11.合同生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项的生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.合同标的

2.1物业管理权的转让范围

（1）车库物业管理区域内的公共区域；

（2）车库物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（3）车库物业管理区域内车辆停放的管理与服务。

2.2物业管理权的转让期限

（1）自本合同生效之日起至[转让期限年份]年[转让期限月份]月[转让期限日期]日止。

3.物业管理权的转让费用

3.1转让费用的计算方式

（1）转让费用总额为人民币[转让费用数额]元；

（2）转让费用按年度支付，每年支付人民币[年度支付金额]元。

3.2转让费用的支付方式

（1）甲方应在每个年度开始前向乙方支付当年的转让费用；

（2）支付方式为银行转账，甲方应在支付前将款项划转至乙方指定的银行账户。

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务的基本内容

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的日常维修、养护；

（3）车辆停放秩序的管理；

（4）安全巡逻、消防检查；

（5）客户投诉处理。

4.2物业管理服务的具体要求

（1）甲方应确保物业管理服务质量的达标；

（2）乙方应按照国家标准和行业规范提供物业管理服务；

（3）乙方应定期对物业管理服务进行自查，并向甲方报告自查结果。

5.物业管理费用的收取和使用

5.1物业管理费用的收取标准

（1）物业管理费用按车库内车辆停放数量收取；

（2）收费标准为每辆次人民币[收费标准]元。

5.2物业管理费用的使用范围

（1）用于车库物业管理区域内公共设施的维修、养护；

（2）用于车库物业管理区域内公共区域的清洁、绿化；

（3）用于车库物业管理区域内安全巡逻、消防检查等。

6.物业维修和养护

6.1物业维修和养护的责任主体

（1）甲方负责车库物业管理区域内公共设施的维修和养护；

（2）乙方负责车库物业管理区域内公共设施的日常维护。

6.2物业维修和养护的资金来源

（1）物业管理费用；

（2）甲方另行拨付的维修养护资金。

8.物业服务合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）经双方协商一致，且不违反法律法规的；

（3）因车库物业管理权的转让范围发生重大变化，需要调整合同内容的。

8.2合同解除的条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正的；

（2）一方破产、解散或者依法被吊销营业执照等；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.违约责任

9.1违约行为的认定

（1）未按约定支付转让费用的；

（2）未按约定提供物业管理服务的；

（3）违反合同约定，造成对方损失的。

9.2违约责任的承担

（1）违约方应承担对方因此遭受的直接损