二零二五年度常州二手房买卖协议（含交易双方配合义务条款）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度常州二手房买卖协议（含交易双方配合义务条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积及结构

2.4房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费及承担

4.1交易税费概述

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳责任

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理流程

5.2过户手续费用

5.3费用承担方

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房责任

7.履约保证

7.1履约保证书

7.2保证金的数额及用途

7.3保证金的退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2解除合同程序

10.3解除合同后的责任

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房屋产权调查报告

11.3附件三：交易税费清单

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：_______

1.1.2出卖方住所：_______

1.1.3出卖方法定代表人：_______

1.1.4出卖方联系电话：_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：_______

1.2.2买受方住所：_______

1.2.3买受方法定代表人：_______

1.2.4买受方联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：_______

2.2房产产权信息

2.2.1房产证号：_______

2.2.2房产产权人：_______

2.2.3房产产权性质：_______

2.3房产面积及结构

2.3.1建筑面积：_______平方米

2.3.2使用面积：_______平方米

2.3.3房屋结构：_______

2.4房产配套设施

2.4.1供水：_______

2.4.2供电：_______

2.4.3供气：_______

2.4.4供暖：_______

2.4.5电梯：_______

2.4.6宽带：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式

3.2.1一次性付款：_______

3.2.2分期付款：_______

3.3付款时间节点

3.3.1首付款：_______（金额及支付时间）

3.3.2尾款：_______（金额及支付时间）

4.交易税费及承担

4.1交易税费概述：_______

4.2税费承担比例

4.2.1出卖方承担：_______

4.2.2买受方承担：_______

4.3税费缴纳责任

4.3.1出卖方：_______

4.3.2买受方：_______

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理流程：_______

5.2过户手续费用：_______

5.3费用承担方：_______

6.交房时间及条件

6.1交房时间：_______

6.2交房条件

6.2.1房产过户手续齐全

6.2.2房屋无欠费

6.2.3房屋无租赁关系

6.3交房责任：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受方未按时支付房款

8.1.2出卖方未按时过户

8.1.3买受方或出卖方未履行合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1买受方违约：买受方应向出卖方支付_______元的违约金。

8.2.2出卖方违约：出卖方应向买受方支付_______元的违约金。

8.3违约金计算方式

8.3.1以逾期天数计算，每日按_______元计算。

8.3.2以未履行义务的金额计算，按_______比例计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1优先协商解决

9.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁

9.2争议解决地点：____