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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025，房屋租赁与创新创业孵化基地合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及授权代表

1.3双方住所及联系方式

2.协议背景及目的

2.1协议签订的背景

2.2协议签订的目的

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋的地址、面积、结构等

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4押金及退还方式

4.创新创业孵化基地的相关规定

4.1孵化基地的性质和功能

4.2孵化基地的管理机构及职责

4.3孵化基地的入驻条件及流程

4.4孵化基地的优惠政策及扶持措施

5.双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.合同履行与监督

6.1合同履行期限

6.2合同履行过程中的监督

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

8.4合同终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：创新创业孵化基地入驻协议

11.3附件三：相关优惠政策及扶持措施

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律法规变更

12.3通知方式及送达地址

13.合同解除及终止后的处理

13.1租金结算

13.2房屋退还

13.3孵化基地入驻企业退出

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1出租方：X科技有限公司

1.1.2承租方：YYY创新创业有限公司

1.2双方法定代表人及授权代表

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3出租方授权代表：

1.2.4承租方授权代表：赵六

1.3双方住所及联系方式

1.3.1出租方住所：省市区路号

1.3.2承租方住所：省市区路号

2.协议背景及目的

2.1协议签订的背景

2.1.1出租方拥有位于省市区的房屋，具备租赁条件。

2.1.2承租方为创新创业企业，需租赁房屋作为办公场所。

2.2协议签订的目的

2.2.1明确双方在房屋租赁及创新创业孵化基地合作中的权利义务。

2.2.2促进创新创业企业的发展，实现互利共赢。

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋的地址、面积、结构等

3.1.1房屋地址：省市区路号

3.1.2房屋面积：200平方米

3.1.3房屋结构：多层建筑，共三层，出租方房屋位于第三层。

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.3租金及支付方式

3.3.1租金标准：每月人民币20,000元整。

3.3.2支付方式：每月5日前支付下一个月租金，逾期未付按每日千分之五计算滞纳金。

3.4押金及退还方式

3.4.1押金：人民币10,000元整。

3.4.2退还方式：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费的情况下，出租方在收到承租方书面申请后7个工作日内退还押金。

4.创新创业孵化基地的相关规定

4.1孵化基地的性质和功能

4.1.1孵化基地为出租方自用，提供给承租方作为办公场所。

4.1.2孵化基地功能包括但不限于办公、会议、洽谈等。

4.2孵化基地的管理机构及职责

4.2.1出租方设立管理机构负责孵化基地的日常管理工作。

4.2.2管理机构职责包括但不限于制定孵化基地管理制度、维护孵化基地设施、协调入驻企业