上海市居住房屋租赁合同模板5篇.docx

上海市居住房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有坐落于上海市XX区XX路XX弄XX号XX室房屋的使用权出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋概况

房屋坐落于上海市XX区XX路XX弄XX号XX室，建筑面积XX平方米，房屋类型为居住用房。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下第XX种方式进行支付：

（1）银行转账：乙方将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）现金或支票：乙方直接向甲方支付现金或支票。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX），租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人休息。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理个人物品。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向上海市XX区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前应提前一个月通知甲方，以便甲方安排房屋出租计划。

九、其他约定

1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认，以便租赁期满时核对物品是否完好。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并照价赔偿。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和上海市的相关规定，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，可以到公证处进行公证。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的居住房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于：__________（请填写具体的房屋地址）。

2.房屋结构：__________（请填写具体的房屋结构，如：两室一厅、三室一厅等）。

3.房屋面积：__________（请填写具体的房屋面积，单位为平方米）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为：__________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

3.乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为：__________元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，甲方出具押金收据。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.