写字楼房屋买卖合同(通用)6篇.docx

写字楼房屋买卖合同(通用)6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下写字楼房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金支付后，双方应按照国家相关规定办理房屋过户手续。

3.甲方应在办理过户手续后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋钥匙及相关物业证明文件。

4.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和物业规定，合理使用房屋。如需装修、改造等，应按规定办理相关手续。

5.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利接管房屋并开始使用。

三、违约责任条款

1.甲方如违反本合同约定，未在约定时间内交付房屋或未协助乙方办理物业交割手续，应承担相应的违约责任。违约金按总房价款的XX%计算。

2.乙方如违反本合同约定，未在约定时间内支付定金或未在规定时间内办理过户手续，应承担相应的违约责任。违约金按总房价款的XX%计算。

3.双方如因不可抗力或其他原因导致违约，应在违约发生后XX个工作日内书面通知对方，双方可协商减轻或免除违约责任。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如争议影响房屋交付或过户等事宜，双方应协商推迟相应时间。

3.争议解决过程中产生的费用（包括诉讼费、保全费、执行费等）由败诉方承担。若双方均有责任，费用应由双方共同承担。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以备查证。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

4.在履行本合同过程中，双方应相互尊重、友好协商、共同解决问题。如遇特殊情况或疑虑之处，应及时沟通并达成共识。

5.双方同意以XX方式解决争议（如仲裁或诉讼），并约定管辖法院（或仲裁机构）为XX市XX区法院（或仲裁委）。诉讼费用和仲裁费用由败诉方承担。

6.本合同所涉及的所有通知、协议等文件应通过邮寄、快递或面对面送达等方式送达给双方指定的联系人。送达地址以合同结尾处填写为准。如因送达地址有误或未签收等原因导致通知无法送达的，视为已送达。

7.本合同所涉及的所有交易金额均以人民币为单位进行结算和支付。如有其他货币需求或特殊支付方式需经双方协商同意后方可实施。

8.在履行本合同过程中，如一方有违反法律法规的行为或严重违约行为时，另一方有权向相关部门举报或投诉并要求承担相应的法律责任。举报或投诉途径包括但不限于向物业、社区、派出所等报告或向媒体曝光等。同时，双方也应积极配合相关部门进行调查和处理工作。

9.本合同中的“日”指工作日，“月”指自然月。其他时间单位均按照相关法律法规的规定执行。如有特殊情况需调整时间单位时，应经双方协商同意后方可实施。此外，双方在履行合同过程中应注意保留相关证据材料以证明自己的主张和权益。证据材料包括但不限于合同文本、交易记录、通讯记录等电子证据以及书面证据等。在需要时可以向法院申请调取相关证据材料以证明自己的主张和权益。总之，甲、乙双方在签订和执行本合同过程中应遵循诚实信用原则，友好协商解决问题，并严格按照合同约定履行自己的义务和责任。如有任何疑问或需要帮助时，应及时联系对方并达成共识后再进行实施操作，以避免不必要的纠纷和损失发生！

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定