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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端别墅租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付频率

5.3逾期支付

5.4付款方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2维修责任

7.3禁止行为

8.房屋维护责任

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1租赁方违约

10.2出租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋清单

13.2其他附件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同通知

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“租赁方”指签订本合同的甲方，即愿意租赁房屋的一方。

“出租方”指签订本合同的乙方，即房屋的所有权人，愿意出租房屋的一方。

“房屋”指本合同约定的出租方所拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体及附属设施。

“租赁期限”指租赁方租赁房屋的起始日期至终止日期的时间段。

“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。

“押金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.2解释

本合同中，除非上下文另有明确规定，否则所有条款均按照其通常含义进行解释。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：[租赁方全称]

租赁方地址：[租赁方详细地址]

联系方式：[租赁方联系电话及电子邮箱]

2.2出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]

第三条租赁房屋信息

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2房屋面积

[房屋总面积]

3.3房屋结构

[房屋结构描述，如：独立别墅，带地下室、花园等]

3.4房屋设施

[房屋内设施清单，如：家具、电器、厨房用具等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

4.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方均无异议，可协商续约，续约期限最长不超过[续约期限]。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额]

5.2支付频率

租金每[支付频率]支付一次。

5.3逾期支付

如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期支付金额]的滞纳金。

5.4付款方式

租金支付方式为[付款方式，如：银行转账、现金等]。

第六条押金及退还

6.1押金金额

押金金额为[押金金额]。

6.2押金退还条件

租赁期满，且租赁方无违约行为，出租方应在[退还期限]内退还押金。

6.3押金退还程序

租赁方应在租赁期满前[退还期限]内向出租方提出退还押金的申请，出租方在收到申请后[退还期限]内退还押金。

第七条房屋使用规则

7.1使用范围

租赁方仅限于个人居住使用，不得将房屋用于商业或其他用途。

7.2维修责任

7.2.1房屋及其附属设施的日常维护和保养责任由租赁方承担。

7.2.2因租赁方使用不当或故意损坏导致的房屋或设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

7.3禁止行为

7.3.1未经出租方同意，租赁方不得擅自改变房屋结构或设施。

7.3.2不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

7.3.3不得将房屋转租或分租给他人使用。

第一部分：合同如下：

第八条房屋维护责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方应确保房屋及其设施在租赁期限开始时处于良好状态。

8.1.2出租方应承担房屋主体结构的维修责任，包括但不限于屋顶、墙壁、