上海市房地产代理合同模板8篇.docx

上海市房地产代理合同模板8篇

篇1

合同编号：_________

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方拥有的房地产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意委托乙方代理销售其拥有的位于上海市的房地产，具体信息如下：

（1）房产地址：_________

（2）房屋类型：_________

（3）房屋面积：_________平方米

（4）房屋价格：_________元/平方米

2.乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求销售该房地产。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。

三、代理费用及支付方式

1.乙方按照甲方要求销售房地产，甲方应支付乙方相应的代理费用。具体费用根据销售金额及难度等因素，由双方协商确定。

2.甲方应在乙方完成销售后，按照实际销售金额的比例向乙方支付代理费用。具体支付时间为销售完成后_________日内。

3.乙方在收取代理费用时，应向甲方提供合法有效的发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照其要求销售房地产。

（2）甲方有权监督乙方的销售过程，并有权要求乙方提供销售记录等相关信息。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房地产信息，并协助乙方进行销售。

（2）甲方有义务按照合同约定向乙方支付代理费用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照其要求销售房地产。

（2）乙方有权获得甲方支付的代理费用。

4.乙方义务：

（1）乙方有义务向甲方提供真实、有效的销售信息，并协助甲方进行销售。

（2）乙方有义务按照合同约定完成销售目标。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.具体赔偿标准根据违约方违约程度及守约方损失情况，由双方协商确定。如协商不成，可提交仲裁机构或法院进行裁决。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向法院提起诉讼。具体管辖法院为合同签订地法院或合同履行地法院。在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，如实提供证据材料，并尊重仲裁机构或法院的裁决结果。同时，双方应友好协商，尽量减少争议对双方的影响。在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他约定的事项。如有必要，双方可签订补充协议以明确争议解决的具体事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（委托人）：

姓名/名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（受托人）：

姓名/名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方需要代理服务，乙方具备相关经验和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的及要求

1.甲方委托乙方代理以下事项：

（请详细描述代理事项，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、法律咨询等）

2.乙方应按照以下要求完成代理任务：

（请详细描述具体要求，包括但不限于代理期限、地点、方式等）

二、权利义务

1.甲方的权利与义务：

（请详细描述甲方的权利义务，包括但不限于支付报酬、提供必要资料、配合乙方工作等）

2.乙方的权利与义务：

（请详细描述乙方的权利义务，包括但不限于完成代理任务、提供专业服务、保护甲方利益等）

三、报酬及支付方式

1.甲方应向乙方支付以下报酬：

（请详细描述报酬金额及支付方式，包括但不限于佣金、咨询费、服务费等）

2.乙方应在收到报酬后，向甲方提供正式发票。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担以下责任：

（请详细描述违约责任及赔偿标准，包括但不限于违约金、赔偿金等）

2.因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担以下后果：

（请详细描述违约后果，包括但不限于合同解除、损失赔偿等）

五、争议解决方式及管辖法院

1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过以下方式解决：