二零二五年度拆迁房买卖附带房屋质量保证合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁房买卖附带房屋质量保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.拆迁房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋质量保证

4.1质量保证期限

4.2质量保证范围

4.3质量保证责任

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证书复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：房屋质量保证书

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后果

13.合同解除与终止的效力

13.1合同解除的效力

13.2合同终止的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________

乙方：________

1.2双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

2.拆迁房基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于：________区________街道________号

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构为：________

2.4房屋权属

房屋权属证明文件编号：________

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.1.2在合同约定的质量保证期内，享有房屋质量问题的索赔权。

3.2买方义务

3.2.1按合同约定支付购房款。

3.2.2按合同约定的时间、地点接收房屋。

3.3卖方权利

3.3.1享有购房款的收取权。

3.3.2在合同约定的质量保证期内，享有对房屋质量的维护和修复权。

3.4卖方义务

3.4.1按合同约定的时间、地点交付房屋。

3.4.2保证房屋质量符合合同约定标准。

4.房屋质量保证

4.1质量保证期限

质量保证期限自房屋交付之日起________年。

4.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、基础、地基、屋面、墙面、地面、门窗、水电等。

4.3质量保证责任

在质量保证期内，如因房屋质量问题导致买方损失，卖方应承担相应的修复责任或赔偿损失。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

购房款支付方式为：________

5.2付款期限

购房款支付期限为：________

5.3逾期付款责任

如买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为：________

6.2房屋验收标准

房屋验收标准为：________

6.3验收程序

房屋验收程序为：________

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1买方未按约定支付购房款；

7.1.2卖方未按约定交付房屋；

7.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用；

7.3违约赔偿

违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效日期

合同生效日期为：________

9.3合同终