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市场商铺长期租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方市场商铺事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的市场商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并进行商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并在返还时保持商铺的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付金额为_________元。

2.乙方应在每次租金支付日的前十日内将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：

户名：_________；开户行：_________；账号：_________.

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

五、物业管理及费用

1.乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，并按照甲方的要求支付物业管理费用。物业管理费用包括但不限于保洁费、保安费、绿化费等。具体费用根据市场实际情况进行调整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：_________；开户行：_________；账号：_________.

六、权利义务

1.甲方有权监督乙方承租商铺的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用商铺。乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方在租赁期内应妥善使用和维护商铺及其内部设施，确保商铺的完好状态。如因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和商业道德，不得从事违法违规的商业活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还甲方，并确保商铺的完好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方应支付应付金额的百分之五的违约金。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和用途或从事违法违规的商业活动，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如有损坏或丢失商铺及其内部设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据支持自己的主张。判决生效前，双方应遵守法庭的裁决结果执行。判决生效后，如一方不履行判决义务，另一方可以向人民法院申请强制执行。在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款规定的义务。对于争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等），由败诉方承担。如双方均有责任，应各自承担相应的费用。同时，双方应尊重对方的合法权益，不得以任何方式侵犯对方的合法权益。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有市场商铺的合法出租权，乙方有意愿长期租赁该商铺，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元。