二零二五版北京二手房买卖合同规范样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版北京二手房买卖合同规范样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同性质

1.3合同目的

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权

3.5房产现状

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房手续

6.房产税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

6.3税费证明

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1房产证明文件

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同附件签署

13.1附件签署时间

13.2附件签署地点

13.3附件签署方式

14.合同备案及存档

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就北京市范围内的二手房买卖事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产买卖相关事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同性质

本合同属于买卖合同，是买卖双方就房产转让达成的具有法律效力的协议。

1.3合同目的

本合同的目的在于明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房产的顺利转让。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系电话：__________________

买方法定代表人/负责人：________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系电话：__________________

卖方法定代表人/负责人：________________

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

代理人身份证号码：__________________

代理人授权委托书编号：________________

3.房产基本信息

3.1房产地址

房产所在区域：____________________

房产具体地址：____________________

3.2房产面积

房产建筑面积：____________________平方米

房产使用面积：____________________平方米

3.3房产用途

房产用途：____________________

3.4房产产权

房产产权性质：____________________

房产产权证号：____________________

3.5房产现状

房产现状：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易总价：人民币____________________元整

4.2付款方式

付款方式：____________________

4.3付款时