住房建设合同范本7篇.docx

住房建设合同范本7篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本住房建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程规模：____________________

二、工程承包范围及内容

承包范围：本住房建设工程包括基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等施工图纸中的所有内容。但不包括甲方另行委托的专业工程（如电梯安装等）。具体内容详见施工图纸及说明。

三、工程工期

开工日期：____年____月____日（具体以甲方开工令为准）。

竣工日期：____年____月____日。

四、工程质量标准与保修责任

1.工程质量标准：符合国家现行有关施工质量验收规范及设计要求，质量等级为合格。

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（施工单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可以顺延：因甲方原因影响开工；不可抗力；因乙方原因不能按时开工或不能按时完成工程。

第三条工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得进行下一道工序。

3.工程竣工时，乙方应及时向甲方代表提供完整的竣工资料和竣工验收申请，甲方代表在接到竣工验收申请后十个工作日内组织有关部门进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收证书，乙方交付竣工工程。验收中发现有不符合合同规定和质量标准的问题，需要返修的工程，由乙方负责返修。如验收不合格且责任在乙方，乙方负责整改，直到验收合格为止。

4.甲方代表在验收合格后五个工作日内向乙方拨付尾款。

第四条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币XX元（￥XX元）。

2.乙方进场开工后，甲方按工程进度支付款项，具体支付时间按照双方协商的支付计划进行。

3.乙方在竣工验收合格后交付竣工工程，甲方在竣工验收合格并收到竣工资料后十个工作日内支付尾款。

4.乙方开户银行及账号：_________。

第五条双方负责事项

1.甲方责任：

（1）办理工程相关手续；

（2）提供施工图纸、说明文件等技术资料；

（3）负责协调各工种之间的配合；

（4）负责监督检查工程质量；

（5）按时支付工程进度款和尾款。

2.乙方责任：

（1）严格执行施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程；

（2）按照工程进度提供关于工程质量的技术资料等；

（3）做好隐蔽工程的检查和记录；

（4）按时交付竣工资料和竣工验收申请；

（5）负责工程的返修和整改。

第六条违约责任与赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付工程进度款和尾款，每延误一天，按应付金额的XX%支付违约金。

2.乙方若违反合同规定，导致工程质量不合格，乙方需负责返修或整改，并承担由此造成的全部损失。若乙方在规定时间内未能完成工程任务，每延误一天，按合同总金额的XX%支付违约金。若乙方在竣工验收中未能达到合同约定的质量标准，乙方需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。若因乙方原因导致工程无法按时交付使用，每延误一天，按合同总金额的XX%支付违约金。若因乙方原因导致工程无法完成或中途停工，乙方需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

3.双方因违约行为所造成的损失赔偿责任需按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如因违约行为导致合同无法继