2025年度北碚集资房买卖合同（含产权过户费用）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度北碚集资房买卖合同（含产权过户费用）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.2合同专用术语解释

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书

2.3房屋面积与结构

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖合同标的

4.1房屋产权转让

4.2产权过户费用

5.买卖合同价款

5.1房屋成交价格

5.2产权过户费用

5.3付款方式

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.产权过户

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间要求

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同解除后的处理

11.1退还款项

11.2房屋返还

11.3损害赔偿

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：产权过户费用清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.1.1买方：指在本合同中购买北碚集资房的个人或单位。

1.1.2卖方：指在本合同中出售北碚集资房的个人或单位。

1.1.3房屋：指卖方拥有的位于北碚区的集资房，具体信息详见附件一。

1.1.4合同：指本《2025年度北碚集资房买卖合同》。

1.2合同专用术语解释

1.2.1产权过户费用：指买方在办理房屋产权过户过程中所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。

1.2.2交付：指卖方将房屋及相关附属设施交付给买方的行为。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：北碚区街道号。

2.2房屋权属证书：房屋所有权证号为X。

2.3房屋面积与结构：房屋建筑面积为平方米，结构为。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.1.1全称：有限公司

3.1.2法定代表人：

3.1.3联系电话：X

3.2卖方基本信息

3.2.1全称：个人

3.2.2联系电话：X

4.买卖合同标的

4.1房屋产权转让：卖方同意将房屋的产权转让给买方。

4.2产权过户费用：买方承担房屋产权过户过程中产生的所有费用。

5.买卖合同价款

5.1房屋成交价格：房屋成交价格为人民币万元整。

5.2产权过户费用：产权过户费用为人民币万元整，由买方承担。

5.3付款方式：买方应在合同签署之日起个工作日内，将房屋成交价格及产权过户费用一次性支付给卖方。

6.交付与验收

6.1房屋交付时间：卖方应在合同签署之日起个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准：房屋交付时应符合国家相关房屋质量标准，具体详见附件一。

6.3验收程序：买方在收到房屋后，应在个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内书面通知卖方，卖方应在收到通知后个工作日内予以修复。

7.产权过户

7.1过户手续办理：买方应在收到房屋后个工作日内，办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用承担：产权过户费用由买方承担。

7.3过户时间要求：买方应在办理房屋产权过户手续的个工作日内，完成过户手续。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋成交价格万分之一的违约金。

8.1.2买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额万分之一的违约金。

8.1.3任何一方未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向对方支付产权过户费用总额万分之一的违约金。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应按照违约情形承担相应的违约责任。

8.2.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如果双方同意，也可以选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同并签字盖章。

10.