小产权房屋买卖协议书样本5篇.docx

小产权房屋买卖协议书样本5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起XXXXXX日内，将购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应于本协议签订之日起XXXXXX日内，将房屋交付乙方使用。交付时，甲方应保证房屋具备正常的居住条件，并结清房屋交付前的所有费用。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后XXXXXX日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。产权转移所产生的相关费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本协议约定时间交付房屋的，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未按本协议约定协助乙方办理房屋产权转移手续的，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本协议约定时间支付购房款的，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。

（2）因乙方原因，导致房屋产权转移手续无法办理的，乙方应承担全部责任。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证明号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证明号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全部房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施设备完好，能够正常使用。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在XX日内向甲方提出书面异议，并保留相关证据。甲方应在收到异议后XX日内进行修复或更换。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。过户过程中产生的所有税费（包括契税、个人所得税等）由乙方承担。

2.产权证明：甲方应在产权过户完成后，向乙方提供房屋的产权证明文件。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金；若甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付房款，每逾期一日按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金；若乙方在验收期内未提出书面异议，视为房屋质量符合合同约定。

六、其他约定事项

1.双方一致同意，本合同项下房屋如遇政府拆迁或征收，所得补偿款归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关手续。

2.双方一致同意，本合同项下房屋如需抵押或贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.双方一致同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同