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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度仓储配送中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1仓储配送中心概况

2.2仓储配送中心设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件及程序

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修保养

8.1出租方维修保养责任

8.2承租方维修保养责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1仓储配送中心概况

2.1.1仓储配送中心名称：仓储配送中心

2.1.2仓储配送中心地址：省市区路号

2.1.3仓储配送中心面积：5000平方米

2.1.4仓储配送中心建筑结构：钢筋混凝土结构

2.1.5仓储配送中心配套设施：装卸平台、消防设施、监控系统等

2.2仓储配送中心设施及设备

2.2.1设施：冷藏库、常温库、办公室、休息室等

2.2.2设备：货架、叉车、运输车辆、仓储管理系统等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平及双方协商一致的原则

5.2调整频率：每年调整一次

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2退还条件及程序：

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金无欠款时，出租方在租赁期满后30日内退还保证金。

6.2.2在租赁期间，如因承租方违约导致出租方遭受损失，扣除相应损失后退还保证金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：仓储配送中心用于货物储存、装卸、配送等业务

7.2使用限制：

7.2.1承租方不得将仓储配送中心用于违法活动或危害公共安全的行为。

7.2.2承租方不得擅自改变仓储配送中心的建筑结构和使用功能。

7.2.3承租方不得在仓储配送中心内进行任何影响公共安全、环境污染或其他违反法律法规的行为。

8.维修保养

8.1出租方维修保养责任

8.1.1出租方负责仓储配送中心的主体结构、屋顶、外墙等公共区域的维修保养。

8.1.2出租方负责公共设施（如消防设施、监控系统、电梯等）的日常维护和保养。

8.1.3出租方应确保上述设施设备的正常运行，如因设施设备故障导致承租方损失，出租方应承担相应责任。

8.2承租方维修保养责任

8.2.1承租方负责仓储配送中心内部设施的日常维护和保养，包括但不限于货架、叉车、运输车辆等。

8.2.2承租方在使用过程中造成的设施设备损坏，应及时修复或更换，并承担相关费用。

8.2.3承租方不得擅自改变仓储配送中心的设施设备，如需改动，应提前与出租方协商，并取得书面同意。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

9.1.2出租方未按约定维修保养设施设备的，承租方有权要求出租方立即维修，并承担维修期间产生的损失。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及违约金。

9.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.2.3承租方逾期未搬离租赁物的，出租方有