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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度智能化安居型住房施工总承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设工期

3.合同标的

3.1标的物范围

3.2标的物质量标准

3.3标的物数量

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2价格组成

4.3价格调整机制

4.4付款方式

4.5付款时间节点

5.施工进度安排

5.1施工阶段划分

5.2施工进度计划

5.3进度调整程序

6.施工组织设计

6.1施工组织机构

6.2施工方案

6.3安全生产措施

6.4质量保证措施

7.材料设备供应

7.1材料设备采购

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备验收

7.4材料设备保管

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收不合格处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解释

13.4合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

智能化安居型住宅项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：万平方米

住宅面积：万平方米

2.4项目总投资

总投资：人民币亿元

2.5项目建设工期

自合同签订之日起至年月日止

第三条合同标的

3.1标的物范围

包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部施工内容

3.2标的物质量标准

符合国家及地方相关质量标准，达到设计要求

3.3标的物数量

根据施工图纸及相关规范确定

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

人民币亿元

4.2价格组成

包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等

4.3价格调整机制

根据国家及地方相关政策、市场行情等因素进行调整

4.4付款方式

分阶段付款，具体付款节点及比例如下：

（1）开工前支付合同总价款的20%；

（2）主体结构封顶支付合同总价款的30%；

（3）竣工验收合格支付合同总价款的40%；

（4）保修期满支付合同总价款的10%。

4.5付款时间节点

按上述付款节点执行，甲方应在约定时间内支付相应款项

第五条施工进度安排

5.1施工阶段划分

基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等

5.2施工进度计划

根据施工图纸及相关规范制定详细的施工进度计划，并在合同签订后报送甲方备案

5.3进度调整程序

如因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，双方应协商确定调整方案，并及时通知对方

第六条施工组织设计

6.1施工组织机构

成立项目施工组织机构，明确各岗位职责及权限

6.2施工方案

根据工程特点和现场条件，制定合理的施工方案

6.3安全生产措施

严格执行国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全

6.4质量保证措施

建立健全质量保证体系，确保工程质量达到设计要求

第七条材料设备供应

7.1材料设备采购

甲方负责材料设备的采购，乙方负责材料设备的验收、保管和使用

7.2材料设备质量要求

符合国家及地方相关质量标准，达到设计要求

7.3材料设备验收

乙方在材料设备进场后进行验收，验收合格后方可使用

7.4材料设备保管

乙方负责材料设备的保管，确保材料设备完好无损

第八条工程验收

8.1验收标准

根据国家及地方相关法律法规、设计文件、施工图纸及合同约定进行验收

8.2验收程序

（1）乙方完成施工任务后，向甲方提交验收申请报告；

（2）甲方组织相关单位进行验收，乙方应予以配合；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证书；

8.3验收时间

自乙方完成施