二零二五年厂房资产评估与转让合同书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年厂房资产评估与转让合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.评估对象与范围

2.1厂房资产的具体描述

2.2评估范围及内容

3.评估方法与程序

3.1评估方法的选择

3.2评估程序的具体步骤

4.评估机构与人员

4.1评估机构资质要求

4.2评估人员资质要求

5.评估结果与报告

5.1评估结果的具体内容

5.2评估报告的编制与提交

6.转让条件与要求

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

7.转让价格与支付方式

7.1转让价格确定依据

7.2支付方式及时间

8.产权过户手续

8.1过户手续办理流程

8.2需提交的相关文件

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任的承担

10.2争议解决方式

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件的具体内容

12.合同签署与生效日期

12.1合同签署主体

12.2合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的具体内容

14.2其他约定事项的生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在厂房资产评估与转让过程中的权利、义务，确保评估与转让活动的合法、合规进行。

2.评估对象与范围

2.1厂房资产的具体描述

本合同涉及的厂房资产包括位于市区路号的厂房，占地面积平方米，建筑面积平方米，结构为，建设于年，目前处于正常使用状态。

2.2评估范围及内容

评估范围包括厂房的实体结构、附属设施、土地使用权等。评估内容涵盖厂房的实物状况、权属状况、市场价值等。

3.评估方法与程序

3.1评估方法的选择

本合同采用市场法、成本法、收益法等多种评估方法，综合确定厂房资产的价值。

3.2评估程序的具体步骤

（1）委托方提供相关资料；

（2）评估机构进行现场勘查；

（3）评估机构编制评估报告；

（4）委托方审核评估报告；

（5）双方确认评估结果。

4.评估机构与人员

4.1评估机构资质要求

评估机构应具备国家规定的评估资质，具有独立法人资格，具备丰富的评估经验。

4.2评估人员资质要求

评估人员应具备国家规定的评估师资格，具备相关专业背景，熟悉相关法律法规。

5.评估结果与报告

5.1评估结果的具体内容

评估结果包括厂房资产的评估价值、评估依据、评估方法等。

5.2评估报告的编制与提交

评估机构应在规定时间内完成评估报告，并提交给委托方审核。

6.转让条件与要求

6.1转让方的权利与义务

转让方应保证厂房资产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；转让方应配合受让方办理产权过户手续。

6.2受让方的权利与义务

受让方应按照合同约定支付转让款；受让方应遵守国家相关法律法规，合理使用厂房资产。

8.产权过户手续

8.1过户手续办理流程

（1）受让方在收到评估报告后，向相关部门提交产权过户申请；

（2）转让方配合受让方提供必要的产权过户文件；

（3）受让方支付转让款；

（4）相关部门审核并办理产权过户手续；

（5）产权过户手续办理完毕后，受让方取得厂房资产的产权证书。

8.2需提交的相关文件

（1）评估报告；

（2）厂房资产的产权证明；

（3）转让方和受让方的身份证明；

（4）其他相关部门要求提交的文件。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）厂房资产转让完成，受让方取得产权证书；

（2）合同约定的其他终止条件；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任的承担

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.2争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议；

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同附件

11.1合同附件清单

（1）厂房资产的评估报告；

（2）厂房资产的产权证明；

（3）转让方和受让方的身份证明；

（4）其他相关文件。

11.2附件的具体内容

合同附件应与合同具有同等法律效力，附