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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端写字楼物业管理合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

4.物业管理期限

4.1合同签订期限

4.2合同续签条件

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理方责任

5.2业主方义务

6.物业管理权责划分

6.1物业管理方权利

6.2业主方权利

7.物业维修及养护

7.1物业维修责任

7.2物业养护责任

8.物业安全及消防管理

8.1物业安全管理

8.2消防管理

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理要求

10.物业纠纷处理

10.1纠纷处理原则

10.2纠纷处理程序

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1违约责任认定

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方住所：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：0215678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方住所：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：02187654321

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1物业管理方负责管理本高端写字楼内的公共区域，包括但不限于大堂、电梯、走廊、公共卫生间等。

2.1.2物业管理方负责对写字楼内的设备设施进行日常维护和保养。

2.1.3物业管理方负责对写字楼内的绿化进行养护和管理。

2.2物业管理服务内容

2.2.1提供24小时安保服务，确保写字楼内安全。

2.2.2提供日常清洁服务，包括公共区域和电梯的清洁。

2.2.3提供绿化养护服务，保持绿化区域的整洁美观。

2.2.4提供物业维修服务，及时处理业主报修的问题。

2.2.5提供物业服务咨询，解答业主的疑问。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.1.1物业管理费用为每平方米每月X元。

3.1.2物业管理费用按季度收取，业主应在每个季度第一个月的10日前支付。

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1业主可通过银行转账、现金或支票等方式支付物业管理费用。

3.2.2物业管理方应在收到业主支付的费用后，向业主出具收据。

4.物业管理期限

4.1合同签订期限

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

4.2合同续签条件

4.2.1在合同到期前X个月，双方应协商是否续签本合同。

4.2.2如双方同意续签，应在合同到期前X个月内完成续签手续。

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理方责任

5.1.1物业管理方应按照合同约定提供物业服务，确保写字楼内安全、整洁、舒适。

5.1.2物业管理方应定期对物业服务进行检查，确保服务质量。

5.2业主方义务

5.2.1业主应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用物业。

5.2.2业主应按时支付物业管理费用，不得拖欠。

6.物业管理权责划分

6.1物业管理方权利

6.1.1物业管理方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

6.1.2物业管理方有权对业主报修的问题进行及时处理。

6.2业主方权利

6.2.1业主有权要求物业管理方提供符合合同约定的服务。

6.2.2业主有权对物业管理方的服务提出意见和建议。

第一部分：合同如下：

7.物业维修及养护

7.1物业维修责任

7.1.1物业管理方负责对写字楼内的公共区域和设备设施进行定期检查和维护。

7.1.2物业管理方应在接到业主报修后X小时内响应，并在X小时内进行维修。

7.2物业养护责任

7.2.1物业管理方负责对写字楼内的绿化进行定期修剪和浇水。

7.2.2物业管理方负责对公共区域进行定期清洁和消毒。

8.物业安全及消防管理

8.1物业安全管理

8.1.1物业管理方应制定安全管理制度，并确保制度的有效实施。

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