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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度13年个人住房出租协议，创新租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用承担

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及责任

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1有关税费承担

11.2合同附件

12.合同生效

13.合同变更与解除

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方联系电话：X

1.1.4出租方法定代表人：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方联系电话：X

1.2.4承租方法定代表人：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：结构

2.4房屋设施：床、衣柜、沙发、餐桌、厨房用具等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付时间：每月的X日

4.3租金支付方式：银行转账

4.4水电费及其他费用承担：由承租方承担

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：2025年1月1日

5.2房屋验收标准：房屋及设施设备符合合同约定，无损坏

5.3验收程序及责任：承租方在房屋交付时进行验收，如有问题应及时通知出租方，出租方在接到通知后应及时处理

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途：居住用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币元整

7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，租金结清

7.3保证金退还程序：承租方在租赁期满前一个月内提出退还保证金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还保证金

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.1.1本合同履行过程中，如因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致一方不能履行合同义务的，该方应及时通知对方，并取得相关证明，双方应协商解决。

8.1.2不可抗力事件发生后，双方应相互理解，尽力减轻损失，并尽快恢复正常履行。

8.2违约责任

8.2.1若一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.2.2若一方未按时支付租金，每逾期一日，应向对方支付当月租金的1%作为违约金。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方或承租方在合同期内，如因房屋主体结构或配套设施发生重大事故，危及人身安全，双方可协商解除合同。

9.1.2承租方未经出租方同意，擅自转租、转借或改变房屋用途的，出租方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋退还和结算手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

11.其他约定事项

11.1有关税费承担

11.1.1租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规规定，由双方各自承担。

11.2合同附件

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