二零二五年北京市住建委推荐的存量房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京市住建委推荐的存量房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

4.2房屋占用时间

5.房屋维修责任

5.1出卖方维修责任

5.2买受方维修责任

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.2税费承担

7.房屋抵押、查封及其他限制

7.1抵押情况

7.2查封情况

7.3其他限制

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方法定代表人：________

1.1.3出卖方住所地：________

1.1.4出卖方联系电话：________

1.1.5出卖方身份证号码：________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方法定代表人：________

1.2.3买受方住所地：________

1.2.4买受方联系电话：________

1.2.5买受方身份证号码：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在市、区（县）：________

2.1.2所在街道、小区名称：________

2.1.3房屋具体地址：________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：________平方米

2.2.2使用面积：________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：________

2.3.2住宅楼层：________层

2.3.3房屋朝向：________

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：________

2.4.2房屋土地使用权证号：________

2.4.3房屋所有权人：________

2.4.4房屋土地使用权人：________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1总交易价格：________元

3.1.2付款方式：________

3.2付款方式

3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；

3.2.2尾款：________元，于房屋交付之日起________个工作日内支付；

3.2.3付款方式：________

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：________年________月________日

4.2房屋占用时间

4.2.1买受方自房屋交付之日起________个工作日内有权占有和使用房屋。

5.房屋维修责任

5.1出卖方维修责任

5.1.1出卖方应保证房屋在交付时符合合同约定，如有不符合之处，出卖方应在房屋交付前进行维修。

5.2买受方维修责任

5.2.1买受方在占有和使用房屋期间，如因使用不当等原因造成房屋损坏，买受方应负责维修。

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、支付相关税费等。

6.2税费承担

6.2.1房屋过户税费按国家和地方相关政策执行，具体税费由买受方承担。

7.房屋抵押、查封及其他限制

7.1抵押情况

7.1.1房屋目前不存在抵押情况，出卖方保证在合同签订前将房屋解除抵押。

7.2查封情况

7.2.1房屋目前不存在查封情况，出卖方保证在合同签订前将房屋解除查封。

7.3其他限制

7.3.1房屋不存在其他限制情况，出卖方保证在合同签订前将房屋解除所有限制。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1如出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。

8.1.2如出卖方提