二零二五版精装修办公场所带物业维护租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版精装修办公场所带物业维护租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的物

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的违约责任

3.物业维护及服务

3.1物业公司提供的服务内容

3.2物业费用及支付方式

3.3物业维修责任及处理流程

4.租赁物使用及保管

4.1租赁物使用范围及限制

4.2租赁物损坏赔偿

4.3租赁物保险

5.租赁物改造及装修

5.1改造及装修申请

5.2改造及装修费用及支付

5.3改造及装修验收及责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同终止条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3合同解除的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止条件

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同附件的效力

14.3合同解释的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

本合同于2023年[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同标的物

本合同标的物为位于[标的物地址]的精装修办公场所，包括但不限于办公区域、会议室、休息室等设施。

1.4租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[租金总额]元。

2.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。

2.3逾期支付租金的违约责任

乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]。

3.物业维护及服务

3.1物业公司提供的服务内容

a)维护标的物的公共设施；

b)维护标的物的安全；

c)提供清洁服务；

d)提供维修服务；

e)其他约定的服务。

3.2物业费用及支付方式

物业费用为人民币[物业费用]元/月，由乙方在支付租金时一并支付。

3.3物业维修责任及处理流程

a)物业维修责任：标的物的日常维修由物业公司负责；

b)维修处理流程：乙方发现维修问题时，应及时通知物业公司，物业公司应在[响应时间]内进行处理。

4.租赁物使用及保管

4.1租赁物使用范围及限制

乙方仅得将租赁物用于正常办公用途，不得用于非法活动。

4.2租赁物损坏赔偿

乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

4.3租赁物保险

乙方应自行投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物的实际价值。

5.租赁物改造及装修

5.1改造及装修申请

乙方如需对租赁物进行改造或装修，应提前[申请时间]向甲方提出书面申请。

5.2改造及装修费用及支付

改造及装修费用由乙方承担，并应在改造或装修完成后[支付时间]内支付。

5.3改造及装修验收及责任

改造及装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，如验收不合格，乙方应负责整改。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

a)甲方或乙方违约；

b)国家政策调