二零二五年办公楼租赁合同（含企业孵化器合作）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年办公楼租赁合同（含企业孵化器合作）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房产的详细信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5房屋使用范围及限制

1.6押金及其退还条件

1.7维修保养及责任划分

1.8水电费用及缴纳方式

1.9房屋保险及相关责任

1.10违约责任及处理方式

1.11合同解除及终止条件

1.12知识产权及商业秘密保护

1.13合同争议解决方式

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁房产的详细信息

2.1租赁房产的地址、面积、结构、设施及用途等具体描述。

2.2房产产权证明文件的名称、编号、签发单位及签发日期。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计__个月。

3.2租金总额为人民币__元整，租金支付方式为__（月付、季付、半年付或年付）。

3.3乙方应在每月/每季/每半年/每年__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租金支付方式及时间

4.1乙方应按照第三条约定的租金支付方式，在每月/每季/每半年/每年__日前支付租金。

4.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付__%的滞纳金。

第五条房屋使用范围及限制

5.1乙方仅可使用租赁房产进行__（具体用途）。

5.2乙方不得将租赁房产用于__（禁止用途）。

第六条押金及其退还条件

6.1乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币__元作为押金。

6.2乙方在合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

第七条维修保养及责任划分

7.1乙方负责租赁期间的房屋及附属设施的日常维修保养。

7.2因乙方使用不当或人为原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条水电费用及缴纳方式

8.1租赁期间的水电费用由乙方承担。

8.2乙方应自行到当地水电供应部门办理水电开户手续，并承担开户费用。

8.3乙方应按时缴纳水电费用，逾期未缴纳的，应向供电/供水部门支付滞纳金。

第九条房屋保险及相关责任

9.1甲方应在签订合同时为房屋及其附属设施购买保险，并将乙方列为被保险人。

9.2乙方应遵守保险条款，如有保险事故发生，乙方应立即通知甲方，并配合甲方处理保险理赔事宜。

9.3保险理赔所得款项应优先用于修复因乙方使用不当或人为原因造成的损失。

第十条违约责任及处理方式

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约方应向守约方支付__%的违约金。

10.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

10.4违约责任的具体处理方式，双方可根据实际情况协商解决。

第十一条合同解除及终止条件

11.1合同期满，双方应协商续签或解除合同。

11.2.1甲方因房产转让、政府征收等原因无法继续出租；

11.2.2乙方因企业搬迁、经营困难等原因无法继续使用；

11.2.3双方协商一致解除合同。

第十二条知识产权及商业秘密保护

12.1双方应遵守国家有关知识产权和商业秘密的法律、法规。

12.2乙方在使用租赁房产期间，不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。

12.3乙方不得泄露甲方或其合作伙伴的商业秘密。

第十三条合同争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入范围

1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等，其具体定义及角色将在本条款中明确。

1.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调谈判、提供专业意见、执行合同条款等。

第二条第三方责任及权利

2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。

2.2第三方有权根据其专业知识和经验，对甲乙双方提供的服务或产品进行评估，并提出合理化建议。

2.3第三方在执行合同条款时，享有相应的权利，包括但不限于：

2.3.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；

2.3.2参与合