二零二五版房屋出售代理合同（含中介费）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋出售代理合同（含中介费）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出售方

2.2代理方

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权信息

4.代理事项

4.1代理范围

4.2代理期限

5.代理费用

5.1中介费

5.2其他费用

6.履约责任

6.1出售方责任

6.2代理方责任

7.房屋交付

7.1交付条件

7.2交付时间

8.房屋验收

8.1验收标准

8.2验收程序

9.房屋过户

9.1过户条件

9.2过户程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五版房屋出售代理合同（含中介费）》。

1.1.2“出售方”指将房屋出售并委托代理方进行代理的当事人。

1.1.3“代理方”指接受出售方委托，代理出售房屋并收取中介费的当事人。

1.1.4“房屋”指出售方拥有产权并同意出售的建筑物及其附属设施。

1.1.5“中介费”指代理方为出售方提供代理服务所收取的费用。

1.1.6“代理范围”指代理方在合同约定范围内，为出售方提供的房屋出售代理服务。

1.1.7“代理期限”指代理方提供代理服务的起止时间。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应按照合同条款的具体内容进行理解。

1.2.2如合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1出售方

2.1.1出售方为房屋的合法产权人，拥有房屋的出售权利。

2.1.2出售方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2代理方

2.2.1代理方为具有合法经营资格的房屋代理机构或个人。

2.2.2代理方应具备相应的专业知识和技能，能够为出售方提供优质的服务。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

3.1.2房屋结构为_______，建筑年代为_______年。

3.1.3房屋产权证号为_______。

3.2房屋产权信息

3.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2房屋已取得房屋所有权证，并符合国家相关法律法规的规定。

4.代理事项

4.1代理范围

4.1.1代理方负责为出售方提供房屋出售代理服务，包括但不限于：发布广告、带客看房、洽谈交易等。

4.1.2代理方应按照合同约定，尽力促成房屋出售，并协助出售方办理房屋过户手续。

4.2代理期限

4.2.1本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.代理费用

5.1中介费

5.1.1代理方收取的中介费为房屋成交价的_______%。

5.1.2中介费应在房屋成交后支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。

5.2其他费用

5.2.1除中介费外，代理方不收取其他费用。

5.2.2如因出售方原因导致代理方产生额外费用，由出售方承担。

6.履约责任

6.1出售方责任

6.1.1出售方应按照合同约定，及时提供房屋出售信息，并配合代理方进行房屋展示。

6.1.2出售方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

6.2代理方责任

6.2.1代理方应按照合同约定，尽力为出售方提供优质的服务，并保证代理行为的合法性。

6.2.2代理方应妥善保管出售方提供的房屋信息，不得泄露给第三方。

7.房屋交付

7.1交付条件

7.1.1房屋交付时应符合国家相关法律法规的规定，并符合房屋买卖合同的约定。

7.2交付时间

7.2.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。

7.2.2如因出售方原因导致房屋无法按时交付，应提前_______天通知代理方，并承担相应的违约责任。

8.房屋验收

8.1验收标准

8.1.1验收标准参照国家相关法律法规、房屋买卖合同约定及房屋实际情况。

8.1.2验收内容包括房屋的结构安全、设备设施、配套设施等。

8.2验收程序

8.2.1出售方应