二零二五年度厂房抵押贷款合同文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房抵押贷款合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押贷款方

1.2抵押权人

1.3抵押物

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率

3.2计息方式

4.抵押物评估及价值确认

4.1抵押物评估

4.2抵押物价值确认

5.抵押物交付及登记

5.1抵押物交付

5.2抵押物登记

6.抵押物保管及维护

6.1抵押物保管

6.2抵押物维护

7.抵押权行使及变更

7.1抵押权行使

7.2抵押权变更

8.抵押物处置及优先受偿权

8.1抵押物处置

8.2优先受偿权

9.违约责任

9.1抵押贷款方违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：抵押物评估报告

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押贷款方

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

1.2抵押权人

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

1.3抵押物

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）权属证明：_______

（4）评估价值：_______

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：_______元

2.2贷款期限：_______年

2.3还款方式：_______（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本、一次性还本付息等）

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率：_______%

3.2计息方式：_______（按日计息、按月计息等）

4.抵押物评估及价值确认

4.1抵押物评估：由_______机构进行评估

4.2抵押物价值确认：_______元

5.抵押物交付及登记

5.1抵押物交付：抵押贷款方应在合同签署之日起_______日内将抵押物交付抵押权人

5.2抵押物登记：抵押权人应在抵押物交付后_______日内办理抵押登记手续

6.抵押物保管及维护

6.1抵押物保管：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全

6.2抵押物维护：抵押权人负责抵押物的日常维护，确保抵押物的使用价值

7.抵押权行使及变更

7.1抵押权行使：抵押权人有权在抵押贷款方违约的情况下，依法行使抵押权

7.2抵押权变更：抵押权人变更、抵押物变更、抵押贷款金额变更等，需双方协商一致，并签订补充协议

8.抵押物处置及优先受偿权

8.1抵押物处置

（1）抵押权人有权在抵押贷款方违约的情况下，通过拍卖、变卖等方式处置抵押物。

（2）处置抵押物所得款项，抵押权人有权优先受偿，优先受偿范围包括贷款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用。

8.2优先受偿权

（1）抵押权人对抵押物的优先受偿权不受其他债权人的影响。

（2）抵押权人实现抵押权所得款项不足以清偿全部债务的，抵押权人有权就不足部分向抵押贷款方追偿。

9.违约责任

9.1抵押贷款方违约责任

（1）抵押贷款方未按约定偿还贷款本金的，应支付_______%的违约金。

（2）抵押贷款方未按约定偿还利息的，应支付_______%的违约金。

（3）抵押贷款方未按约定进行抵押物交付或登记的，应承担相应的法律责任。

9.2抵押权人违约责任

（1）抵押权人未按约定保管抵押物的，应承担相应的法律责任。

（2）抵押权人未按约定处置抵押物的，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。

（2）争议解决机构应依法公正审理，确保双方的合法权益。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

（1）双方签字盖章。

（2）抵押物交付及登记手续齐全。

11.2合同终止条件

（1）贷款本金及利息全部偿还完毕。

（2）抵押权人行使抵押权，抵押物处置完毕。

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

（1）抵押