2025年度建筑项目后期维护承包合同标准范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度建筑项目后期维护承包合同标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同各方定义

1.3法定术语解释

2.合同标的与范围

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4后期维护范围

3.双方权利与义务

3.1承包方权利与义务

3.2业主方权利与义务

3.3双方合作与沟通

4.后期维护服务内容

4.1常规检查与维护

4.2设备维修与更换

4.3紧急维修处理

4.4预防性维护计划

5.服务期限与时间表

5.1合同有效期限

5.2服务提供时间表

5.3工作计划与进度

6.服务费用与支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用构成

6.3支付方式

6.4付款时间节点

7.合同变更与调整

7.1变更申请与审批

7.2变更内容与范围

7.3变更费用与时间

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为与定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.知识产权与必威体育官网网址

9.1知识产权归属

9.2必威体育官网网址条款

9.3信息安全与数据保护

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.合同终止后的权利义务

12.1权利义务继承

12.3资料与财产交接

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同签署与生效

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2025年度建筑项目后期维护承包合同》；

1.1.2“承包方”指承担后期维护服务的乙方；

1.1.3“业主方”指委托后期维护服务的甲方；

1.1.4“项目”指甲方指定的建筑项目；

1.1.5“后期维护”指项目竣工后，承包方提供的维修、保养和日常管理工作；

1.2合同各方定义

1.2.1甲方：具有独立法人资格的建筑物所有者；

1.2.2乙方：具有相关资质，能够提供后期维护服务的法人或自然人；

1.3法定术语解释

1.3.1“违约”指一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定；

1.3.2“解除”指本合同约定的解除条件成就时，合同双方同意终止合同关系；

2.合同标的与范围

2.1项目名称：建筑项目；

2.2项目地点：市区；

2.3项目规模：总建筑面积平方米；

2.4后期维护范围：

2.4.1项目内的公共区域；

2.4.2建筑物结构及设施；

2.4.3水电、消防、安防等设施；

2.4.4环境绿化与清洁；

3.双方权利与义务

3.1承包方权利与义务

3.1.1乙方有权按照合同约定，收取后期维护服务费用；

3.1.2乙方应按照合同约定，提供合格的后期维护服务；

3.1.3乙方应确保维护人员具备相应资质；

3.2业主方权利与义务

3.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供后期维护服务；

3.2.2甲方应按时支付后期维护服务费用；

3.2.3甲方应配合乙方进行后期维护工作；

4.后期维护服务内容

4.1常规检查与维护

4.1.1每月对建筑物进行全面检查；

4.1.2定期对水电、消防、安防等设施进行检测与维修；

4.2设备维修与更换

4.2.1及时修复损坏的设备；

4.2.2定期更换老旧设备；

4.3紧急维修处理

4.3.1在接到紧急维修通知后，乙方应在1小时内到达现场；

4.3.2及时处理紧急维修问题；

4.4预防性维